Cổ phiếu cần quan tâm ngày 10/7

Cơ hội đầu tư ngành bất động sản và cổ phiếu liên quan ngày 10/7

Trong báo cáo cập nhật quý I/2026, CTCK MB (MBS) cho thấy thị trường bất động sản đang hạ nhiệt rõ nét khi thanh khoản suy giảm, tồn kho gia tăng và sức hấp thụ chững lại do mặt bằng lãi suất cao. Tại khu vực phía Bắc, đặc biệt Hà Nội, dấu hiệu điều chỉnh xuất hiện khi tỷ lệ hấp thụ giảm và sức mua chững lại. Phía Nam được dự báo phục hồi nhưng sẽ diễn ra chậm hơn do môi trường vĩ mô vẫn chưa thuận lợi. Hai miền sẽ phân hoá rõ dựa trên diễn biến dòng vốn và chính sách thanh khoản.

Các cổ phiếu tiềm năng và lý do đầu tư

VRE, CII và DXG được đánh giá là ba cổ phiếu có triển vọng đầu tư nổi bật cho giai đoạn 2026–2027. Các lý do gồm: (1) các dự án hạ tầng đang triển khai theo PPP và được thanh toán bằng đất, giúp đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án khi hạ tầng được cải thiện; (2) tập trung vào phân khúc đáp ứng nhu cầu thực tế nhằm duy trì tỷ lệ hấp thụ trên mức cao; (3) hưởng lợi từ xu hướng mở rộng các đại đô thị và phát triển hạ tầng, tạo dư địa tăng trưởng dài hạn. Các dự án thương mại như Global Gate, Green Paradise và dự án Prive được nhắc tới như động lực bổ sung.

Thông tin thêm về cổ phiếu tiềm năng và triển vọng quý II/2026

Theo CTCK Agriseco, MWG và POW được dự báo sẽ có động lực riêng cho quý II/2026. Với MWG, doanh thu hai tháng đầu quý II ghi nhận 32,6 nghìn tỷ đồng và MWG đang giao dịch ở mức P/E khoảng 14x, với dự phóng 2026 ở khoảng 10–11x. MWG đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 2026 khoảng 9.200 tỷ đồng, nhờ xu hướng dịch chuyển tiêu dùng sang kênh bán lẻ hiện đại và nâng cấp sản phẩm công nghệ.

Với POW, nhu cầu điện duy trì tích cực trong quý II nhờ thời tiết nắng nóng và hoạt động sản xuất phục hồi; Nhơn Trạch 3 đi vào vận hành, POW ghi nhận sản lượng điện 4,87 tỷ kWh và doanh thu 11.126 tỷ đồng hai tháng đầu quý II, tăng lần lượt 41% và 70% so với cùng kỳ. Lợi nhuận có thể được hỗ trợ bởi lãi chênh lệch tỷ giá khoảng 1.600 tỷ đồng tại Vũng Áng 1 nếu được ghi nhận trong kỳ. POW đang ở mức P/B khoảng 1,2x, thấp hơn trung bình ngành 1,56x; triển vọng tăng trưởng được củng cố nhờ các dự án LNG như Nhơn Trạch 3 và 4, LNG Quỳnh Lập, Vũng Áng III và Quảng Ninh.

Nhóm cổ phiếu dầu khí và sản xuất thép

• BSR: Biên lọc dầu khu vực Đông Nam Á duy trì ở mức cao; quý II/2026, lợi nhuận sau thuế được ước đạt 4.371 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần cùng kỳ; dự án nâng cấp – mở rộng NMLD Dung Quất dự kiến hoàn thành cuối năm 2028 sẽ nâng công suất lên 171.000 thùng/ngày và tăng tỷ trọng sản phẩm đạt chuẩn Euro V.
• HPG: Sản lượng tiêu thụ HRC hai tháng đầu quý II đạt khoảng 1,2 triệu tấn, tăng 55% so với cùng kỳ; biên lợi nhuận có thể chịu áp lực từ giá than và quặng sắt tăng nhưng đà tăng sản lượng mang lại triển vọng dài hạn.