Văn Phú muốn chào bán 180 tỷ đồng trái phiếu, bảo đảm bằng cổ phiếu của vợ chồng Chủ tịch Tô Như Toàn

Thông tin tổng quan về đợt chào bán trái phiếu Văn Phú

Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú (mã: VPI) đã phê duyệt phương án chào bán trái phiếu riêng lẻ tổng giá trị tối đa 180 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm là cổ phiếu VPI thuộc sở hữu của Chủ tịch HĐQT Tô Như Toàn cùng vợ là Đào Thị Hồng Hạnh. Đồng thời, công ty cũng cho phép các giao dịch với bên liên quan phát sinh liên quan đến đợt phát hành này.

Trước đó, ngày 23/4, Văn Phú đã phát hành 1.500 trái phiếu mang mã VPI12601 với mệnh giá 100 triệu đồng mỗi trái phiếu, tổng giá trị phát hành 150 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 23/4/2029. Nghị quyết 1704/NQ-HĐQT phê duyệt phương án chào bán trái phiếu riêng lẻ với tổng mệnh giá tối đa 150 tỷ đồng. Công ty cũng đã thông qua giao dịch với các bên liên quan khác liên quan đến trái phiếu.

Tính đến hết 31/3/2026, Văn Phú có vay và nợ thuê tài chính hơn 6.908,9 tỷ đồng, bao gồm tổng dư nợ trái phiếu hơn 2.584 tỷ đồng. Trong đó, trái phiếu dài hạn đến hạn trả là hơn 797 tỷ đồng, và trái phiếu dài hạn là hơn 1.787 tỷ đồng.

Về hoạt động kinh doanh, trong quý I/2026, Văn Phú ghi nhận doanh thu thuần gần 287,4 tỷ đồng, tăng 15,6% so với cùng kỳ năm trước. Trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp đạt hơn 204,3 tỷ đồng, tăng 7%. Trừ đi các khoản thuế phí, Văn Phú báo lãi ròng hơn 26,5 tỷ đồng, giảm 81,4% so với quý I/2025. Năm 2026, Văn Phú lên kế hoạch doanh thu hợp nhất 4.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 720 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Văn Phú tăng 4,8% lên mức hơn 15.427,6 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận 5.954,4 tỷ đồng và tài sản dở dang dài hạn 3.022,2 tỷ đồng.

• VPI phê duyệt chào bán 180 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, bảo đảm bằng cổ phiếu VPI của ông Tô Như Toàn và bà Đào Thị Hồng Hạnh
• Trái phiếu lần trước có mã VPI12601, tổng giá trị 150 tỷ đồng, đáo hạn 23/4/2029
• Hạn mức nợ và nợ trái phiếu hiện tại lần lượt là 6.908,9 tỷ đồng và 2.584 tỷ đồng tổng dư nợ trái phiếu
• Kết quả kinh doanh quý I/2026 cho thấy 287,4 tỷ đồng doanh thu và 26,5 tỷ đồng lãi ròng