Thông tin chung về Lideco và ĐHĐCĐ 2026

CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (NTL) sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026 vào ngày 22/4 theo hình thức trực tuyến để trình cổ đông kế hoạch năm nay. Tại đại hội, Lideco dự kiến công bố doanh thu 80 tỷ đồng và lãi trước thuế 30 tỷ đồng, cùng cổ tức 10% bằng tiền mặt.

Kế hoạch và mục tiêu 2026

Hai nhiệm vụ trọng tâm của năm 2026 là triển khai kinh doanh dự án NOXH tại Quảng Ninh và thi công chung cư NO11 Dịch Vọng - Cầu Giấy. Kế hoạch được xây dựng trên tinh thần thận trọng trước biến động vĩ mô và thách thức về lãi suất, tín dụng đối với thị trường bất động sản.

Tiến độ và mục tiêu dự án NO11 Dịch Vọng – NOXH Quảng Ninh

Đối với khu đô thị Dịch Vọng - Cầu Giấy, Lideco đặt mục tiêu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ô NO11, bàn giao toàn bộ hạ tầng, xác nhận diện tích đã GPMB vành đai 2,5 cùng đường quy hoạch 50 m để Nhà nước hoàn trả chi phí; chậm nhất quý I/2027 sẽ hoàn tất thủ tục thi công móng để đủ điều kiện mở bán NO11.

Đối với NOXH tại khu đô thị Cao Xanh, Hà Lầm (Quảng Ninh), mục tiêu là bán hàng xong trong năm 2026. Khu đô thị mới Quốc lộ 32 sẽ hoàn tất GPMB diện tích còn lại và điều chỉnh một số ô đất.

Huy động vốn và tài trợ dự án

Tại đại hội, Lideco trình cổ đông phương án huy động vốn từ VietinBank và các tổ chức tín dụng để thực hiện một số dự án đầu tư. Cụ thể, huy động 200 - 800 tỷ cho tòa nhà NO11 Dịch Vọng; tổng vốn của dự án NO11 là 1.800 tỷ đồng và cao 32 tầng.

Huy động 500 - 3.000 tỷ cho các khu dân cư, khu đô thị mới tại Hà Nội, Bắc Giang (cũ), Hải Phòng. Huy động 700 - 1.500 tỷ cho dự án NOXH tại Quảng Ninh.

Kết quả kinh doanh 2025 và danh mục chứng khoán

Năm 2025, Lideco ghi nhận doanh thu thuần 17,5 tỷ đồng, giảm 99% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, doanh thu tài chính tăng mạnh 138% lên 112 tỷ đồng, trong đó lãi chứng khoán vượt 70 tỷ đồng. Kết quả, lãi sau thuế vượt 17 tỷ đồng.

Ngày 10/3, HĐQT thông qua nghị quyết giao Chủ tịch Lê Minh Tuân tiếp tục chỉ đạo đầu tư chứng khoán và nâng hạn mức đầu tư lên 650 tỷ đồng. Tại 31/12/2025, danh mục chứng khoán của Lideco có giá gốc 478 tỷ đồng, tăng 234% so với đầu năm; nắm giữ 5 mã là PAN, TCH, HHS, DBC và DCM. Giá trị hợp lý của danh mục cuối 2025 là 516 tỷ đồng. Hoạt động đầu tư chứng khoán được đẩy mạnh từ đầu năm 2025, trong khi các dự án mới vẫn tiếp tục được xúc tiến đầu tư.

Đánh giá tổng quan và định hướng

Hoạt động đầu tư chứng khoán của Lideco từ đầu năm 2025 cho thấy chiến lược nắn dòng vốn sang các dự án bất động sản tiềm năng và quản trị rủi ro. Các dự án đang được xúc tiến nhằm hỗ trợ nguồn vốn cho giai đoạn tới, bất chấp biến động thị trường và áp lực tín dụng.