Chủ đầu tư Tứ giác Bến Thành lãi 270 tỷ, nợ trái phiếu giảm hơn một nửa

Tình hình tài chính của Saigon Glory trong nửa đầu năm 2026

Công ty TNHH Saigon Glory, chủ đầu tư khu tứ giác Bến Thành, ghi nhận lợi nhuận sau thuế 271 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2026. Kết quả này đảo chiều mạnh so với khoản lỗ 208 tỷ đồng cùng kỳ năm trước, dù doanh nghiệp vẫn còn lỗ lũy kế lên đến 17.664 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu của công ty đạt khoảng 5.336 tỷ đồng, tăng gần 2.000 tỷ đồng so với đầu năm. Tổng nợ phải trả giảm 2.431 tỷ đồng xuống còn 21.959 tỷ đồng, cho thấy sự cải thiện đáng kể trong cơ cấu tài chính.

Chuyển dịch cơ cấu nợ từ trái phiếu sang vay ngân hàng

Điểm đáng chú ý là sự thay đổi rõ rệt trong cơ cấu nợ khi dư nợ vay ngân hàng tăng từ 3.900 tỷ đồng lên 5.675 tỷ đồng. Trong khi đó, dư nợ trái phiếu giảm mạnh từ 5.360 tỷ đồng xuống còn 2.515 tỷ đồng, tương đương mức giảm hơn 53%.

Việc giảm áp lực trái phiếu và chuyển sang vay ngân hàng có thể giúp doanh nghiệp linh hoạt hơn trong tái cơ cấu tài chính. Đây là tín hiệu tích cực trong bối cảnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp còn nhiều thách thức.

Dự án One Central Saigon được tái khởi động

Saigon Glory là chủ đầu tư dự án tại khu tứ giác Bến Thành, được phát triển với tên thương mại One Central Saigon. Dự án tọa lạc trên khu đất rộng khoảng 8.537 m2 với 4 mặt tiền gồm Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính, đối diện chợ Bến Thành.

Sau nhiều năm đình trệ, dự án đã được tái khởi động trong năm nay khi Masterise Homes chính thức giới thiệu One Central Saigon từ tháng 5/2026. Tổ hợp này sẽ bao gồm căn hộ hàng hiệu, khách sạn, văn phòng và trung tâm thương mại, được vận hành dưới thương hiệu Ritz-Carlton.

Về mặt pháp lý, 214 căn hộ thuộc dự án đã được Sở Xây dựng TP HCM xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai vào tháng 7. Đây là bước tiến quan trọng giúp dự án sớm triển khai bán hàng và tạo dòng tiền cho chủ đầu tư.