Lợi nhuận quý II tăng mạnh, Văn Phú chốt kế hoạch phát hành 32 triệu cổ phiếu trả cổ tức

Kết quả kinh doanh và kế hoạch trả cổ tức bằng cổ phiếu của Văn Phú (VPI)

Ngày 07/08/2026, Văn Phú (mã VPI trên HoSE) công bố phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025. Theo kế hoạch, doanh nghiệp sẽ phát hành hơn 32 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ thực hiện quyền 10:1; cổ đông sở hữu 10 cổ phiếu hiện tại sẽ được nhận thêm 1 cổ phiếu mới. Số cổ phiếu phát hành để trả cổ tức được cấp tự do chuyển nhượng.

Nguồn vốn thực hiện được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối trong báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025. Nếu hoàn tất, mức lưu hành sẽ tăng lên hơn 352 triệu đơn vị, tương ứng vốn điều lệ khoảng 3.520 tỷ đồng.

Trong quý II/2026, Văn Phú ghi nhận doanh thu thuần gần 850 tỷ đồng, tăng khoảng 4,7 lần so với cùng kỳ năm trước. Động lực tăng trưởng đến chủ yếu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, với doanh thu từ mảng này tăng từ 103,5 tỷ đồng lên gần 794 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp đạt gần 337 tỷ đồng, gấp 6,7 lần quý II/2025. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 171 tỷ đồng, tăng khoảng 25,5 lần so với cùng kỳ.

Theo Văn Phú, kết quả khả quan đến từ doanh thu cho thuê căn hộ tại Oakwood Residence Hanoi, doanh thu chuyển nhượng tại dự án Terra Bắc Giang, cùng với tiếp tục bàn giao sản phẩm tại Vlasta Thủy Nguyên và dự án TT-39-40 Khu đô thị mới Văn Phú. Doanh nghiệp cũng ghi nhận khoản hoàn nhập chi phí liên quan đến dự án BT tại TP.HCM.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, Văn Phú đạt doanh thu thuần khoảng 1.137 tỷ đồng, gấp 2,7 lần cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt gần 197 tỷ đồng, tăng 37% so với cùng kỳ. Mục tiêu năm 2026 của doanh nghiệp là 720 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, và tính đến 30/6/2026 tổng tài sản đạt hơn 15.855 tỷ đồng, tăng 7,7% so đầu năm. Khoảng 41% tổng tài sản là hàng tồn kho, khoảng 6.600 tỷ đồng, chủ yếu tập trung tại các dự án Vlasta Thủy Nguyên (~4.682 tỷ) và NewTech tại TP.HCM (~1.270 tỷ).

Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả của Văn Phú ở mức hơn 10.127 tỷ đồng, tăng 9,4% so với đầu năm; trong đó vay và nợ thuê tài chính đạt khoảng 7.399 tỷ đồng. Kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức dựa trên lợi nhuận để lại sẽ tác động tới cơ cấu vốn và có thể ảnh hưởng đến định giá cổ phiếu trong ngắn hạn. Thị trường được khuyến nghị theo dõi tác động của đợt phát hành này đối với thanh khoản và diễn biến giá cổ phiếu VPI.