Thông tin dự án do Công ty cổ phần Phát triển Thành phố Xanh làm nhà đầu tư

Theo nguồn tin của Lao Động, UBND tỉnh Điện Biên vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc tại phường Điện Biên Phủ và xã Thanh Nưa.

Theo quyết định, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh— công ty sở hữu của Vinhomes và trực thuộc Tập đoàn VinGroup.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là 23.660 tỉ đồng. Trong cơ cấu vốn, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được ước tính khoảng 3.553 tỉ đồng, phần còn lại được huy động từ các tổ chức tín dụng và nguồn hợp pháp khác.

Quy mô và phân bổ đất

Dự án có quy mô dân số khoảng 12.000 người, tổng diện tích sử dụng đất khoảng 228,5 ha. Quỹ đất sau khi đầu tư hạ tầng bàn giao cho nhà nước chiếm 38,4%, trong khi quỹ đất nhà đầu tư nộp tiền sử dụng để kinh doanh khai thác chiếm 61,6%.

Các hạng mục và mức độ đầu tư

Dự án gồm các khu nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, công trình thương mại dịch vụ cao tầng và một quần thể sân golf tiêu chuẩn quốc tế.

Dự án dự kiến cung cấp khoảng 2.812 căn nhà ở thấp tầng (nhà đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt tiền), bao gồm 1.836 căn nhà ở liền kề và 975 căn biệt thự.

Đối với nhà ở xã hội, dự án dành quỹ đất 98.609 m2 để xây dựng các block chung cư cao tối đa 8 tầng.

Đáng chú ý, dự án quy hoạch quỹ đất gần 86,9 ha để phát triển khu sân golf 18 hố, đường golf và sân tập golf.

Tiến độ và giai đoạn triển khai

Theo tiến độ được phê duyệt, dự án sẽ được triển khai xây dựng cơ bản trong vòng 54 tháng kể từ ngày dự án được chấp thuận nhà đầu tư.

Giai đoạn 1 (quý IV.2026 đến quý IV.2028) sẽ ưu tiên đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, 18 hố golf, công trình dịch vụ thể thao và các công trình thương mại dịch vụ cao tầng.

Giai đoạn 2 (quý IV.2028 đến quý IV.2030) sẽ đầu tư xây dựng đồng bộ các hạng mục công trình kiến trúc còn lại của dự án.

Ý nghĩa cho thị trường và nhà đầu tư

Sự phê duyệt và lựa chọn nhà đầu tư cho một dự án quy mô lớn ở Điện Biên cho thấy sự tham gia của các nhà đầu tư bất động sản quy mô, đồng thời mở ra cơ hội phát triển hạ tầng và cung cấp nhà ở tại khu vực này. Các thông số vốn, quỹ đất và tiến độ được công bố cho thấy tiềm năng tác động đến định giá và kỳ vọng tăng trưởng của các cổ phiếu liên quan đến bất động sản và xây dựng, dù vẫn phụ thuộc vào khả năng huy động vốn và thực thi dự án.