Thông tin tài chính năm 2025 của Thời Đại Mới T&T và dự án liên quan

Thời Đại Mới T&T báo cáo kết quả kinh doanh năm 2025 với lãi ròng đạt 15.367 tỷ đồng, đánh dấu sự đảo chiều từ khoản lỗ 193,8 tỷ đồng của năm trước.
Cổ đông của công ty tiếp tục chứng kiến sự tích lũy vốn khi vốn chủ sở hữu tăng lên 26.119 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2025, tổng tài sản của công ty đạt 146.183 tỷ đồng, tăng gấp 10 lần so với đầu năm. Điều này đưa quy mô của Thời Đại Mới T&T vượt xa nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết như Đất Xanh (38.014 tỷ đồng), Khang Điền (34.074 tỷ đồng), Nam Long (26.564 tỷ đồng).

Phần lớn tài sản được hình thành từ nợ phải trả, trong đó nợ phải trả khác chiếm hơn 108.288 tỷ đồng. Trong năm, công ty đẩy mạnh huy động vốn qua kênh trái phiếu, với dư nợ cuối kỳ đạt 8.050 tỷ đồng. Dư nợ vay ngân hàng giảm 10,3% so với đầu năm, còn 3.725 tỷ đồng.

The Grand Hanoi tại số 22-24 Hang Bài được biết đến từ thương vụ mua lại khu đất năm 2010, nay ra mắt thị trường với tên gọi Masterise Hang Bài, do Masterise Homes – thành viên của Masterise Group làm đơn vị phát triển.

Bên cạnh đó, công ty hợp tác với Vingroup tại dự án Vinhomes Cổ Loa (Đông Anh, Hà Nội). Tháng 3/2025, doanh nghiệp ký hợp đồng nhận chuyển nhượng 75 ha đất tại dự án này với giá trị 44.560 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,7 tỷ USD. Tháng 9/2025, công ty ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Capitaland Tower – đơn vị liên quan đến Vinhomes Cần Giờ với phạm vi hơn 150 ha.

Gần đây, ngày 31/3/2026, doanh nghiệp tiếp tục phát hành thành công lô trái phiếu NTJ12601, kỳ hạn 4 năm, huy động 8.000 tỷ đồng. Thời Đại Mới T&T được thành lập vào cuối năm 2006, có trụ sở tại tòa T-Place, 30A Lý Thường Kiệt, Hà Nội.

Đến tháng 1/2026, công ty công bố vốn điều lệ ở mức 11.000 tỷ đồng. Hiện nay, hai người đại diện pháp luật là Nguyễn Văn Hải (Chủ tịch HĐQT) và bà Phùng Thị Minh (Tổng Giám đốc). Bà Minh còn là đại diện của Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thành Quang và Chủ tịch Ban đại diện Quỹ Đầu tư Bất động sản Techcom Việt Nam (TCREIT) thuộc hệ sinh thái Techcombank.

The Grand Hanoi, còn được biết đến với tên gọi Masterise Hang Bai, nằm trong khu vực trọng yếu và liên quan đến các giao dịch đất đai với Vingroup nhằm mở rộng quy mô dự án tại Hà Nội. Đầu năm 2025, công ty ký các thỏa thuận đất tại dự án Vinhomes Cổ Loa, và đến cuối năm 2025 tiếp tục ký kết đối tác nhằm tăng trưởng hoạt động kinh doanh bất động sản.

Thông tin tài chính và các động thái huy động vốn như trên cho thấy bối cảnh tăng trưởng nhanh nhưng cũng đặt ra thách thức về quản trị vốn và định giá cổ phiếu cho Thời Đại Mới T&T. Các nhà đầu tư theo dõi tiến trình của dự án The Grand Hanoi và các giao dịch đất đai để chờ báo cáo kiểm toán và các chỉ tiêu tài chính chi tiết hơn.