Doanh nghiệp hợp tác với Vinhomes, MIK Group huy động 2.780 tỷ đồng trái phiếu

Starbay Hà Nội huy động 2.780 tỷ đồng trái phiếu và hợp tác với Vinhomes cùng MIK Group

Starbay Hà Nội công bố huy động thành công 2.780 tỷ đồng thông qua phát hành riêng lẻ lô trái phiếu STA12601. Công ty được thành lập năm 2018 và hoạt động theo mô hình holding với các công ty con tham gia đầu tư bất động sản.

Trong nhận định của VIS Rating, việc hợp tác với các chủ đầu tư lớn giúp Starbay Hà Nội tiếp cận nguồn sản phẩm quy mô lớn tại các dự án có thương hiệu, qua đó tạo nền tảng cho hoạt động kinh doanh trong những năm tới. Thêm vào đó, VIS Rating cho rằng biên EBITDA hợp nhất của Starbay Hà Nội duy trì ở mức khoảng 20% trong giai đoạn 2024-2027, cao hơn mặt bằng chung của nhiều doanh nghiệp trong nước.

Theo kế hoạch điều hành, trong giai đoạn 2026-2028, các công ty con của Starbay Hà Nội dự kiến tiếp tục đầu tư vào hai dự án nhà ở do MIK Group phát triển tại Hà Nội. Đồng thời, doanh nghiệp dự kiến đầu tư khoảng 2.600 tỷ đồng thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) với CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc tại dự án Grand World Phú Quốc. Khoản vốn này được kỳ vọng sẽ hoàn vốn và mang lại lợi nhuận sau khoảng 34 tháng.

Với chiến lược huy động vốn thông qua trái phiếu để tài trợ cho các kế hoạch đầu tư, VIS Rating cho rằng các chỉ số đòn bẩy tài chính của Starbay Hà Nội có thể tăng trong ngắn hạn. Tổ chức xếp hạng cũng cho biết công ty có thể được nâng hạng tín nhiệm nếu dòng tiền hoạt động được cải thiện, đòn bẩy được giảm và khả năng thanh toán lãi vay được nâng cao trong thời gian tới, tùy thuộc vào tiến độ triển khai các dự án và hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp.

Starbay Hà Nội hoạt động thông qua mô hình holding và có liên hệ đầu tư với hai đối tác lớn là Vinhomes và MIK Group. Dự án Imperia Grand Đức Hòa của MIK Group được nêu rõ như một phần của chiến lược đầu tư, đồng thời Starbay Hà Nội cũng đang triển khai một dự án nhà ở tại Hà Nội thông qua các công ty con là Xây dựng An Thịnh và ANC Sài Gòn. VIS Rating cho rằng sự hợp tác này sẽ giúp công ty tiếp cận nguồn căn cứ sản phẩm quy mô lớn và tăng cường vị thế trên thị trường bất động sản.