Novaland (NVL): 22 triệu cổ phiếu được "quét sạch" tại giá sàn, hé lộ tin vui pháp lý từ Aqua City

NVL mất hút ở mức giá sàn và tín hiệu pháp lý mới cho Aqua City

Hơn 22 triệu cổ phiếu NVL đã được khớp ở mức giá sàn 16.600 đồng/cp trong phiên ATO sáng 6/5/2026, cho thấy lực cầu bắt đáy xuất hiện rõ rệt. Đầu phiên, NVL giảm hơn 2% và lùi xuống dưới 17.500 đồng/cp. Tuy nhiên, thanh khoản đã cho thấy tín hiệu tích cực khi chỉ sau chưa đầy 30 phút giao dịch, tổng khối lượng khớp lệnh lên trên 43 triệu cổ phiếu.

Trong cùng thời điểm, khối ngoại gia tăng áp lực bán trong 4 phiên gần đây, với tổng khối lượng vào khoảng 13 triệu cổ phiếu, tương ứng với giá trị trên 205 tỷ đồng.

Aqua City đón nhận tín hiệu pháp lý mới khi doanh nghiệp cho biết sẽ triển khai bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án này vào tháng 6/2026, trước mắt áp dụng cho một số phân khu như Sun Harbor 2 và Ever Green 1. Đây là lần đầu dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện pháp lý trên quy mô thực tế sau nhiều năm vướng mắc.

Về quy mô, Aqua City có diện tích khoảng 1.000 ha, nằm dọc sông Đồng Nai và được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái quy mô lớn. Với vị trí kết nối TP. HCM, cao tốc TP. HCM - Long Thành và khu vực sân bay Long Thành, dự án được kỳ vọng đóng vai trò quan trọng trong chiến lược mở rộng phía Đông của Novaland.

Tuy quy mô lớn và tính pháp lý phức tạp khiến Aqua City trở thành “bài toán khó” kéo dài nhiều năm, nhưng tín hiệu cấp sổ hồng cho cư dân có thể được xem là bước tiến quan trọng cho cả Aqua City và quá trình tái cấu trúc của Novaland. Những động thái tích cực này diễn ra trong bối cảnh nhiều vướng mắc đã dần được tháo gỡ nhờ sự tham gia của các cơ quan Trung ương và địa phương.

Nhìn nhận từ góc độ thị trường, tín hiệu pháp lý tích cực cho Aqua City có thể hỗ trợ nguồn lực và uy tín của công ty mẹ trong thời kỳ phục hồi. Dự án có quy mô lớn và vai trò then chốt trong chiến lược của Novaland, do đó diễn biến pháp lý thuận lợi có thể tác động tích cực đến dòng tiền và triển vọng tái cấu trúc của doanh nghiệp.

Nhà đầu tư theo dõi diễn biến của NVL và Aqua City để đánh giá tác động lên thanh khoản và định giá cổ phiếu trong thời gian tới, đồng thời chú ý đến tiến độ bàn giao sổ và các bước pháp lý tiếp theo của dự án trọng điểm này.