Doanh nghiệp địa ốc 2 năm tuổi hút 7.500 tỷ đồng trái phiếu chỉ trong 1 ngày
NeoAI tóm tắt
Doanh nghiệp địa ốc Minh An huy động thành công 7.500 tỷ đồng trái phiếu với hai đợt có bảo đảm trong ngày 23/4/2026, cho thấy thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn tích cực và có khả năng cấp vốn cho dự án bất động sản mới, dù rủi ro thanh khoản và định giá vẫn được theo dõi.
Thông tin sự kiện huy động vốn từ bất động sản Minh An
Một doanh nghiệp địa ốc mới thành lập đã phát hành hai lô trái phiếu với tổng giá trị lên tới 7.500 tỷ đồng, diễn ra ngày 23/4/2026. Các lô trái phiếu có kỳ hạn 12 tháng và 30 tháng, với lãi suất 10%/năm và 10,5%/năm. Tổ chức thu xếp phát hành là Công ty CP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS).
Thông tin chi tiết hai lô trái phiếu
Theo công bố của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh An đã hoàn tất phát hành hai lô trái phiếu với tổng giá trị 7.500 tỷ đồng.
- MAD32601: 13.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, thu về 1.300 tỷ đồng, đáo hạn 23/1/2027, lãi suất 10%/năm, không chuyển đổi, có tài sản bảo đảm.
- MAD12602: 62.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, thu về 6.200 tỷ đồng, đáo hạn 23/10/2028, lãi suất 10,5%/năm, không chuyển đổi, có tài sản bảo đảm.
Cả hai lô trái phiếu đều không chuyển đổi và kèm chứng quyền; tài sản đảm bảo được thiết lập và đứng sau các quyền tài sản liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng dự án giữa Minh An và các đối tác Xavinco, Thăng Long Liên Danh và Xalivico, theo tài liệu ngày 10/4/2026.
Thông tin về Minh An và định hướng huy động vốn
Bất động sản Minh An được thành lập vào tháng 5/2024 với 3 cổ đông sáng lập gồm Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội (98%), ông Nguyễn Văn Phương (1%) và ông Hoàng Minh Dũng (1%).
Đầu năm 2026, công ty tăng mạnh vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng lên 2.016 tỷ đồng (thời điểm 7/1/2026) và sau đó tăng lên 4.500 tỷ đồng (ngày 14/1/2026). Hoạt động kinh doanh của Minh An tập trung vào bất động sản, và công ty đang đàm phán nhận chuyển nhượng các dự án tại Hà Nội như Cao Xà Lá và tiềm năng dự án Marriott Cổ Loa thuộc Vinhomes Global Gate, nhằm mở rộng quy mô trong giai đoạn 2026-2030.
Ghi nhận và tác động thị trường
Việc Minh An huy động tổng cộng 7.500 tỷ đồng thông qua hai đợt trái phiếu không chuyển đổi và có tài sản bảo đảm cho thấy hoạt động huy động vốn từ các doanh nghiệp mới thành lập vẫn diễn ra tích cực. Đây là tín hiệu cho thấy thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn có thể tiếp tục chứng kiến các thương vụ quy mô lớn trong thời gian tới, mặc dù rủi ro thanh khoản và định giá vẫn được theo dõi.