Kế hoạch kinh doanh và chiến lược 2026 của Vincom Retail

Đại hội đồng cổ đông của Vincom Retail (HOSE: VRE) đã phê duyệt kế hoạch doanh thu thuần hợp nhất cho năm 2026 ở mức 10.132 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 5.375 tỷ đồng, lần lượt tăng 16% và 15% so với thực tế năm 2025.

Kết quả điều chỉnh năm 2025 được ghi nhận trên cơ sở so sánh tương đồng, loại trừ ba yếu tố bất thường liên quan đến Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, lợi nhuận từ giao dịch chuyển nhượng vốn góp tại Vincom NCT và một số khoản thu nhập không lặp lại khác. Trên nền so sánh đó, doanh thu thuần năm 2025 đạt 8.712 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 4.694 tỷ đồng, và doanh thu cho thuê ở mức 8.400 tỷ đồng, tăng 8,3%.

Trọng tâm vận hành năm 2026 của Vincom Retail là tối đa hóa tỷ lệ lấp đầy trên hệ thống 90 trung tâm thương mại hiện hữu, trong khi tỷ lệ lấp đầy cuối năm 2025 đạt 88,1%. Dự kiến khai trương Vincom Plaza Đan Phượng tại Hà Nội với diện tích 25.000 m². Đồng thời, Vincom Plaza Đà Nẵng được nâng cấp lên Vincom Center ngoài Hà Nội và TP.HCM, và Vincom Plaza Hạ Long được cải tạo toàn diện.

Điểm nhấn chiến lược 2026 là sự ra đời của thương hiệu Vincom Collection, mô hình khu phố thương mại ngoài trời được phát triển trong liên kết với các đại đô thị Vinhomes. Theo mô hình này, Vincom Retail thu hoa hồng từ chủ đầu tư thay vì trực tiếp bỏ vốn, tạo nguồn doanh thu mới với vốn đầu tư thấp hơn đáng kể so với mô hình trung tâm thương mại truyền thống. Mục tiêu năm 2026 là triển khai 10 tổ hợp định vị và 50 thương hiệu trong mô hình này.

Về phát triển khách thuê, VRE đặt mục tiêu bổ sung hơn 300 thương hiệu mới và đồng hành cùng khách thuê mở 30 cửa hàng flagship, hướng tới tăng trưởng quy mô thương hiệu toàn hệ thống thêm trên 30% so với năm 2025. Về pipeline dài hạn, đến 31/12/2025, VRE đã đặt cọc tổng cộng 24.895 tỷ đồng cho các dự án phát triển, với 14.512 tỷ đồng dành cho 764.000 m² sàn trung tâm thương mại và 10.383 tỷ đồng cho quỹ căn bất động sản thương mại để bán tại VinHomes Royal Island, VinHomes Golden Avenue và VinHomes Green Paradise, dự kiến mở bán và bàn giao từ năm 2027.

Tầm nhìn dài hạn của Vincom Retail là nâng tổng danh mục lên 110 trung tâm thương mại và 75 khu phố thương mại, với tổng lưới dự án tiềm năng trong hệ sinh thái Vingroup lên tới 1,6 triệu m² sàn bán lẻ.