Bắc Ninh sắp mở bán gần 640 căn nhà ở xã hội, giá chỉ từ 9,3 triệu đồng/m2

Thông tin mở bán nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

Nội dung mở bán gần 640 căn nhà ở xã hội tại Bắc Ninh được công bố tại ba dự án trên địa bàn, với mức giá dao động từ 9,3 triệu đồng/m2 đến 20,6 triệu đồng/m2. Các căn hộ được phân bổ ở các phường Quế Võ, Bắc Giang, Từ Sơn và xã Đại Đồng. Hồ sơ đăng ký nhận căn hộ dự kiến bắt đầu từ ngày 21/8 và kết thúc dự kiến từ ngày 5/10.

Dự án được chú ý nhất là VSIP Bắc Ninh, dự kiến cung cấp 518 căn hộ ở giai đoạn đầu, chiếm hơn 80% tổng nguồn cung của đợt này. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng > 3,5 ha, bao gồm các tòa chung cư cao từ 15-20 tầng và hướng tới hoàn thành trong năm 2027. Giá bán của dự án vào khoảng 20,6 triệu đồng/m2 đã bao gồm VAT, chưa kể kinh phí bảo trì.

Dự án Sao Hồng tại phường Quế Võ được ghi nhận có mức giá thấp nhất, với dự kiến mở bán 70 căn ở đợt hai. Hồ sơ nhận từ ngày 27/8 đến 27/9. Giá bán khoảng 9,3 triệu đồng/m2 đã gồm VAT và kinh phí bảo trì. Diện tích mỗi căn từ 39-70 m2, tương ứng với mức giá dự kiến từ 363 triệu đồng đến 651 triệu đồng mỗi căn. Dự án được xây dựng trên diện tích gần 2 ha, gồm 3 khối nhà xã hội và 32 căn nhà thương mại liền kề, với hạ tầng kỹ thuật đạt khoảng 90% và bàn giao dự kiến trong quý 4/2026.

Ở phường Bắc Giang, dự án xã hội mở bán thêm 50 căn nữa. Bên cạnh đó, khu nhà ở xã hội thuộc Khu số 1, khu đô thị cạnh Trường Việt - Hàn tại phường Bắc Giang cũng triển khai đợt bán thứ tư với 617 căn hộ. Giá bán bình quân dự kiến khoảng 18,5 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì). Diện tích mỗi căn dao động từ 638 triệu đồng đến 1,35 tỷ đồng tùy diện tích. Hồ sơ đăng ký từ ngày 24/8 đến 8/10.

Nguồn cung nhà ở xã hội của Bắc Ninh tiếp tục được mở rộng nhằm đáp ứng nhu cầu lao động và thị trường bất động sản. Trong năm 2025, địa phương đã hoàn thành gần 20.000 căn hộ, tương đương khoảng 20% tổng nguồn cung cả nước. Năm 2026, Bắc Ninh được giao mục tiêu phát triển 19.000 căn, cao nhất toàn quốc, và tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành trên 20.000 căn trong năm nay để tăng nguồn cung. Các dữ liệu này được ghi nhận từ các nguồn địa phương và báo cáo liên quan.