Một cổ phiếu trên HOSE "bốc đầu" kịch trần sau khi báo lãi quý 1 tăng vọt gấp 7 lần

Diễn biến nổi bật của DXS sau quý I/2026

Trong phiên giao dịch gần đây, cổ phiếu DXS của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh tăng kịch trần lên 7.870 đồng một cổ phiếu và ghi nhận mức tăng đáng chú ý. Bên mua chiếm ưu thế với hơn 1 triệu cổ phiếu dư mua ở giá trần, trong khi lực bán gần như không xuất hiện. Thanh khoản cũng bùng nổ, với khối lượng khớp lệnh vượt 7 triệu đơn vị, gấp nhiều lần mức bình quân.

Đây là mức giá cao nhất của DXS trong khoảng 3 tháng trở lại đây. Tuy nhiên so với đỉnh thiết lập vào tháng 8/2025, thị giá cổ phiếu này vẫn giảm khoảng 50%. Hiện vốn hóa thị trường của Đất Xanh Services được ước tính quanh 4.500 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 và động lực tăng trưởng

Quý I/2026 ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc với dấu ấn ở lợi nhuận. Doanh thu thuần đạt hơn 1.415 tỷ đồng, tăng gần 3 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp theo đó đạt hơn 652 tỷ đồng, cải thiện rõ rệt và biên lợi nhuận gộp được nâng lên.

Chi phí tài chính hơn 52 tỷ đồng, chi phí bán hàng khoảng 196 tỷ đồng và chi phí quản lý trên 86 tỷ đồng được ghi nhận, nhưng kết quả kinh doanh vẫn bứt phá. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 323,6 tỷ đồng, tăng hơn 5 lần so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 290 tỷ đồng, tăng 6,7 lần, trong đó lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ là 189,1 tỷ đồng.

Triển vọng và mục tiêu 2026 của Đất Xanh Services

Trong năm 2026, DXS đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất 5.300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ 527 tỷ đồng, tương ứng tăng khoảng 50% so với năm trước. Sau quý đầu năm, công ty đã hoàn thành 27% kế hoạch doanh thu và 36% chỉ tiêu lợi nhuận. Nguyên nhân tăng trưởng đến từ sự phục hồi của hoạt động môi giới bất động sản trên toàn quốc, đặc biệt tại miền Bắc. Bên cạnh đó, việc bàn giao sản phẩm tại các dự án trọng điểm trong hệ sinh thái Đất Xanh cũng đóng góp tích cực cho kết quả chung.

Cấu trúc tài sản và bối cảnh thị trường

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Đất Xanh đạt 16.536 tỷ đồng, trong đó tài sản ngắn hạn chiếm phần lớn với 15.886 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn đạt 9.537 tỷ đồng và hàng tồn kho trên 5.144 tỷ đồng, còn tài sản dài hạn duy trì ở mức khoảng 650 tỷ đồng.

• DXS cho thấy động lực tăng trưởng từ hoạt động môi giới và bàn giao dự án trong hệ sinh thái Đất Xanh.
• Những con số quý I/2026 cho thấy tiềm năng cải thiện biên lợi nhuận khi quy mô được mở rộng.
• Mục tiêu 2026 phản ánh kỳ vọng phục hồi thị trường bất động sản và hoạt động môi giới trên toàn quốc, đặc biệt ở khu vực miền Bắc.
• Rủi ro có thể đến từ biến động lãi suất, chi phí mở rộng quy mô và biến động thị trường bất động sản nói chung.