Dat Xanh Services (DXS) báo lãi ròng quý I/2026 tăng 372%, hoàn thành 36% kế hoạch năm

Dat Xanh Services (DXS) công bố kết quả quý I/2026

Trong quý I/2026, Dat Xanh Services ghi nhận tăng trưởng ấn tượng về doanh thu và lợi nhuận. Doanh thu thuần gần 1.416 tỷ đồng, tăng 176% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận ròng đạt trên 189 tỷ đồng, tăng 372% so với quý I/2025.

Mặc dù chi phí tài chính, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 90%, lên 335 tỷ đồng, công ty vẫn duy trì đà tăng lợi nhuận nhờ đóng góp từ mảng môi giới và bàn giao dự án.

Kết quả và tiến độ kế hoạch năm 2026

Về kế hoạch năm 2026, Dat Xanh Services đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 5.300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ 527 tỷ đồng, tương ứng tăng khoảng 50% so với năm 2025. Tại thời điểm kết thúc quý I, công ty đã hoàn thành 27% mục tiêu doanh thu và 36% kế hoạch lợi nhuận năm.

• Doanh thu quý I/2026 gần 1.416 tỷ đồng, tăng 176% YoY.
• Lợi nhuận ròng > 189 tỷ đồng, tăng 372% YoY.
• Kế hoạch 2026: doanh thu 5.300 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế 527 tỷ đồng.

Cơ cấu thị trường và hoạt động

Xét cơ cấu thị trường, khu vực miền Bắc và miền Nam dự kiến đóng góp lần lượt 40% mỗi khu vực, 20% còn lại đến từ miền Trung (tập trung tại Đà Nẵng, Quảng Nam và Huế). Mô hình hoạt động duy trì hai mảng môi giới bao tiêu và môi giới truyền thống, trong đó mảng bao tiêu tiếp tục đóng vai trò trụ cột và kênh truyền thống được sử dụng để gia tăng độ phủ thị trường và đảm bảo hiệu quả vận hành hệ thống.

Cấu trúc tài sản và nợ tính đến 31/3/2026

Về quy mô tài sản và nợ, tổng tài sản của Dat Xanh Services đến 31/3/2026 vượt 16.500 tỷ đồng, giảm 2% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản tập trung ở các khoản phải thu ngắn hạn với hơn 9.500 tỷ đồng, chiếm 58% tổng tài sản. Các khoản phải thu của khách hàng đạt hơn 1.200 tỷ đồng và các khoản phải thu khác gần 7.700 tỷ đồng, chủ yếu là tiền ký quỹ cho các hợp đồng tiếp thị và phân phối dự án.

Khoản tồn kho ở mức hơn 5.100 tỷ đồng, gồm bất động sản thành phẩm khoảng 2.400 tỷ đồng và bất động sản dở dang trên 2.300 tỷ đồng (chủ yếu là tiền sử dụng đất và chi phí xây dựng tại các dự án như Regal Legend, La Maison, Đất Quảng Riverside, Tuyên Sơn...). Tổng nợ phải trả gần 7.400 tỷ đồng, giảm gần 8% so với đầu năm; dư nợ vay tài chính chiếm khoảng 41% tổng nợ, ở mức trên 3.000 tỷ đồng.