NoVa Thảo Điền đối mặt với lỗ lũy kế và các nghĩa vụ nợ trái phiếu chưa thanh toán

NoVa Thảo Điền, công ty con của Novaland (mã NVL, sàn HOSE), vừa thông báo tình hình tài chính năm 2025. Theo thông tin từ đơn vị liên quan, công ty ghi nhận lỗ ròng sau thuế hơn 665,4 tỷ đồng trong năm 2025, trong khi kỳ vọng năm trước vẫn có lợi nhuận. Đáng lưu ý, lỗ lũy kế tính đến ngày 31/12/2025 lên tới khoảng 1.655,8 tỷ đồng, tăng so với 990 tỷ đồng của năm 2024. Báo cáo cho thấy kiểm toán đã lưu ý về sự tồn tại của yếu tố quá mức bất định có thể ảnh hưởng đến khả năng hoạt động liên tục của NoVa Thảo Điền.

Về tình hình vốn, đến 31/12/2026 vốn chủ sở hữu ghi nhận gần 5.691,8 tỷ đồng, giảm 10,5% so với cùng kỳ. Lợi ích của chủ sở hữu vẫn ở mức 7.822,1 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế chưa phân phối âm khoảng 1.655,8 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 2,01 lần lên 2,52 lần, cho thấy tổng nợ phải trả đang ở mức trên 14.367,1 tỷ đồng.

Cơ cấu nợ của công ty cho thấy vay ngân hàng chiếm gần 3.607,9 tỷ đồng (tăng 2,3 lần so với năm trước) và nợ phải trả khác ở mức 8.804,6 tỷ đồng, tăng 12,8%. Trong khi đó, nợ phát hành trái phiếu giảm còn 1.954,6 tỷ đồng, nhưng vẫn là phần lớn nợ dài hạn của doanh nghiệp. Kiểm toán ghi nhận NoVa Thảo Điền đã thanh toán chậm khoản gốc và lãi cho lô trái phiếu NTDCH2227001 trong năm 2025, với gốc đã thanh toán chậm gần 14,9 tỷ đồng và lãi gần 713,3 triệu đồng, trong khi vẫn còn lại khoảng 2.067,5 tỷ đồng gốc và 99,8 tỷ đồng lãi chưa thanh toán.

Liên quan đến lô trái phiếu NTDCH2227001, đây gồm 23 triệu trái phiếu với mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 2.300 tỷ đồng, được phát hành từ ngày 5/9/2022 đến 14/9/2022, kỳ hạn 5 năm và dự kiến đáo hạn vào 5/9/2027. Thời điểm trước đó, vào tháng 11/2025, NoVa Thảo Điền có thông tin về quyết định xử phạt hành chính tại lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán. Công ty cũng thông báo về việc mua lại trái phiếu và kết quả bỏ phiếu của người sở hữu trái phiếu hồi tháng 3–5/2023, cho thấy chưa đạt được thỏa thuận với trái chủ cho phương án thanh toán gốc và lãi.

Được biết, NoVa Thảo Điền được thành lập từ năm 2008, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và quyền sử dụng đất. Đây là công ty con của Novaland với tỷ lệ sở hữu và quyền biểu quyết lên tới 99,99% tính đến ngày 31/12/2025.

Lỗ lũy kế tính đến 31/12/2025 ở mức khoảng 1.655,8 tỷ đồng, tăng so với 990 tỷ đồng trước đó.
Nợ phải trả/vốn chủ sở hữu ở mức 2,52 lần, cho thấy áp lực nợ tăng lên.
Trái phiếu NTDCH2227001 với tổng phát hành 2.300 tỷ đồng có kỳ hạn đến 2027 và gặp khó khăn thanh toán.
Kiểm toán lưu ý về sự tồn tại của yếu tố bất định trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục.