BV Land lên kế hoạch niêm yết trên HoSE và phát hành gần 68 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ

Trong sáng 31/3, BV Land (mã BVL, UPCoM) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 tại Hà Nội. Ban lãnh đạo cho biết các phương án huy động vốn gồm trả cổ tức và chào bán riêng lẻ. Nếu thực hiện cả hai phương án, công ty dự kiến phát hành gần 68 triệu cổ phiếu, nhằm tăng vốn điều lệ từ hơn 894 tỷ đồng lên hơn 1.570 tỷ đồng.

BV Land cho biết phần cổ phiếu trả cổ tức sẽ phát hành gần 17,9 triệu cổ phiếu với tỷ lệ 20% cổ tức bằng cổ phiếu, tương đương với tỷ lệ chia 5:1. Phương án chào bán riêng lẻ dự kiến tối đa 50 triệu cổ phiếu cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, và cổ phiếu phát hành riêng lẻ sẽ hạn chế chuyển nhượng một năm.

Về hiệu ứng tài chính, ĐHĐCĐ cho thấy mục tiêu doanh thu hợp nhất năm 2026 đạt 1.797 tỷ đồng, tăng 22% so với 2025, và lợi nhuận sau thuế dự kiến là 463 tỷ đồng, tăng 25% YoY. Năm 2025, BV Land ghi nhận doanh thu 1.470 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 370 tỷ đồng, lần lượt tăng 83% và hơn 20 lần so với năm trước. Động lực tăng trưởng đến từ hoạt động bàn giao ở hai dự án Bavella Green Park và Diamond Hill Thái Nguyên, với hàng trăm sản phẩm được tiêu thụ.

ĐHĐCĐ cho biết thị trường bất động sản năm 2026 sẽ chịu ảnh hưởng lớn bởi lãi suất ngân hàng tăng cao và thắt chặt tín dụng, tuy nhiên vẫn có nhiều cơ hội cho các nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, phân tích và đáp ứng tốt nhu cầu của khách hàng.

Để đạt được mục tiêu, BV Land dự kiến bán hết các sản phẩm dự án Bavella Green Park, Diamond Hill Thái Nguyên và nhà ở xã hội Tây Dĩnh Trì. Đối với Diamond Hill Bắc Giang, công ty sẽ tập trung giải quyết các vướng mắc cấp sổ để mở bán các sản phẩm thương mại khối đế và shophouse thấp tầng. Diamond Hill Thái Nguyên phấn đấu hoàn thành thi công đúng tiến độ và bàn giao trong năm 2026 để ghi nhận doanh thu.

Số tiền huy động dự kiến sẽ được BV Land dùng để góp vốn vào Công ty CP Đầu tư Tây Bắc Bắc Ninh, một công ty liên kết có vốn điều lệ 620 tỷ đồng tại khu đô thị Bách Việt Lake Garden, Bắc Ninh; hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản. Hiện BV Land là cổ đông lớn tại Tây Bắc Bắc Ninh và BV Land có quan hệ liên kết với công ty mẹ của BV Land.

Như vậy nếu thực hiện cả hai phương án trả cổ tức và chào bán riêng lẻ, BV Land sẽ phát hành thêm gần 68 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ từ hơn 894 tỷ đồng lên trên 1.570 tỷ đồng. BV Land đang cân nhắc việc niêm yết cổ phiếu trên HoSE nhằm tăng nhận diện thương hiệu và huy động nguồn vốn, đồng thời thu hút nhà đầu tư hoặc đối tác chiến lược để cải thiện thanh khoản cổ phiếu.

Cổ phiếu BVL được đăng ký giao dịch trên UPCoM từ tháng 6/2021. Kết phiên 30/3, giá đóng cửa ở 14.200 đồng/cp, giảm khoảng 20% từ đầu năm 2026. Trước đây, cổ phiếu từng đạt mức đỉnh trên 40.000 đồng trong tháng 2/2022.

BV Land đang cân nhắc thay đổi một số nội dung quản trị; nội dung này được thể hiện tại tài liệu họp và hình ảnh liên quan, cho thấy hướng đi tăng cường quản trị và minh bạch thanh khoản cổ phiếu.

Với triển vọng và kế hoạch huy động vốn, BV Land đặt mục tiêu mở rộng quỹ đất và tối ưu hóa nguồn vốn cho các dự án tại Bắc Ninh và những khu vực lân cận, đồng thời chuẩn bị cho bước chuyển niêm yết tại HoSE nhằm tăng cường tiếp cận nguồn vốn và nâng cao thanh khoản cổ phiếu.