Đông tây Land (DTR) được chấp thuận đưa 80 triệu cổ phiếu trên UPCoM

Đông Tây Land (DTR) chính thức được chấp thuận giao dịch trên UPCoM

Ngày 28/8, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã chấp thuận cho 80 triệu cổ phiếu của Công ty Cổ phần Đông Tây Land (mã DTR) được giao dịch trên UPCoM. Đây là bước tiến quan trọng trong lộ trình đưa cổ phiếu lên sàn của doanh nghiệp bất động sản này.

Đông Tây Land được thành lập ngày 05/06/2013, ban đầu hoạt động trong lĩnh vực phân phối bất động sản cao cấp. Hiện công ty tập trung vào phát triển, môi giới và phân phối bất động sản tại Việt Nam. Tại thời điểm cuối năm 2025, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thái Bình nắm giữ 73,5% vốn điều lệ.

Biến động nhân sự trước khi niêm yết

Trước thềm niêm yết, công ty đã có những thay đổi đáng chú ý về nhân sự cấp cao. Ông Nguyễn Thái Bình bị miễn nhiệm chức Tổng giám đốc từ ngày 17/10/2025, sau đó ông Nghiêm Vũ Hải được bổ nhiệm vào vị trí này từ ngày 13/4/2026. Ngoài ra, Trưởng ban kiểm soát và Kế toán trưởng cũng thay đổi trong giai đoạn này.

Ý kiến kiểm toán ngoại trừ và rủi ro tài chính

Đáng chú ý, báo cáo kiểm toán năm 2025 do Công ty TNHH Dịch vụ tư vấn tài chính kế toán và Kiểm toán phía Nam thực hiện đã đưa ra cơ sở ngoại trừ. Kiểm toán viên không thu thập được xác nhận công nợ đối với các khoản phải thu ngắn hạn gần 7,8 tỷ đồng, phải thu khác gần 29,9 tỷ đồng và phải trả khác hơn 21 tỷ đồng.

Ngoài ra, các công ty con là Kim Sa và Đông Tây Holding đang lỗ và phụ thuộc vào sự hỗ trợ tài chính từ Đông Tây Land. Công ty mẹ cam kết tiếp tục hỗ trợ để các công ty con hoạt động liên tục.

Cơ cấu tài sản và nợ

Tính đến 31/12/2025, tổng tài sản của Đông Tây Land đạt 1.377,95 tỷ đồng. Trong đó, các khoản phải thu dài hạn chiếm 25,75% (354,8 tỷ đồng), phải thu ngắn hạn chiếm 22,6% (311,1 tỷ đồng), bất động sản đầu tư chiếm 21,4% (295 tỷ đồng) và tiền mặt chiếm 18,2% (250,9 tỷ đồng).

Tổng nợ vay ngắn và dài hạn tăng 21,8% so với đầu năm, tương đương 243,2 tỷ đồng, chiếm 28,8% vốn chủ sở hữu. Các số liệu này phản ánh tình hìn h tàii chính đặc thù cùa doanh nghiệp bất độn g sản trư c khi lên sà n.