"Trắng" doanh thu cốt lõi, một công ty bất động sản rót 580 tỷ đầu tư cổ phiếu niêm yết, có mã tạm lãi 20%

Thông tin kết quả quý I/2026 của Lideco (NTL) và kế hoạch đầu tư cổ phiếu niêm yết

CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, NTL) công bố báo cáo tài chính quý 1/2026 liên quan đến hoạt động tại Hà Nội. Doanh thu quý đầu tiên của công ty đạt 4,5 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu đến từ hoạt động cung cấp dịch vụ. Mảng kinh doanh bất động sản tiếp tục đóng góp rất nhỏ, với chỉ gần 348 triệu đồng.

Điểm sáng trong kỳ là doanh thu tài chính gần 14 tỷ đồng, tăng 5% so với quý 1/2025. Lợi nhuận sau thuế của Lideco đạt gần 15 tỷ đồng, tăng gần 130% so với cùng kỳ và ghi nhận mức lãi cao nhất trong 7 quý gần đây (tính từ quý 3/2024).

Năm 2026, Lideco đặt mục tiêu doanh thu 80 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 30 tỷ đồng. Với kết quả quý 1, công ty mới thực hiện được 6% chỉ tiêu doanh thu và 61% mục tiêu lợi nhuận cho năm nay.

Tính tới 31/3/2026, tổng tài sản của Lideco gần 1.920 tỷ đồng, tăng nhẹ 2% so với đầu năm. Hàng tồn kho ghi nhận 646 tỷ đồng, phần lớn ở dự án Dịch Vọng với hơn 511 tỷ đồng. Dự án này có diện tích 22,5 ha, nằm tại phường Cầu Giấy, Hà Nội và được giao cho NTL suốt gần 30 năm (từ năm 1997). Ban đầu, tổng mức đầu tư dự án gần 795 tỷ đồng; ngày 30/05/2025, Hà Nội chấp thuận điều chỉnh tổng vốn đầu tư lên gần 5.125 tỷ đồng và thời hạn hoàn thành đến quý 1/2029.

Đáng chú ý, danh mục chứng khoán kinh doanh của NTL ghi nhận hơn 576 tỷ đồng theo giá gốc, trong khi giá trị hợp lý cuối kỳ đạt 644 tỷ đồng, tương ứng tạm lãi 12%. Đầu tư mạnh nhất của Lideco vào cổ phiếu TCH có giá gốc 308 tỷ đồng; giá trị hợp lý cuối quý 1 là 369 tỷ đồng và tạm lãi 20%. Ngoài ra, các khoản đầu tư vào DBC, HHS, SGT và NAB đang trích lập dự phòng tổng cộng gần 13 tỷ đồng.