Tham vọng lợi nhuận năm 2026 của doanh nghiệp bất động sản

Triển vọng lợi nhuận năm 2026 của các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam

Nhiều doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng lợi nhuận năm 2026 tăng trưởng hai con số, dựa trên triển vọng tích cực của thị trường và tiến độ bàn giao các dự án lớn. Dựa trên thông tin công bố, các mục tiêu năm 2026 cho thấy kỳ vọng về đà tăng trưởng lợi nhuận và doanh thu dù còn đối mặt với thách thức về pháp lý và thanh toán của người mua.

Dưới đây là một số mục tiêu nổi bật từ các tập đoàn bất động sản có quy mô lớn đang kỳ vọng tạo động lực tăng trưởng cho năm tới:

• VHM (Vinhomes): mục tiêu doanh thu năm 2026 ở mức 285.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng. Lợi nhuận dự kiến tăng thêm 10.000 tỷ đồng so với kế hoạch trước đó và doanh thu tăng thêm 35.000 tỷ đồng; pre-sales dự kiến 300.000-350.000 tỷ đồng.
• Các dự án lớn như Cần Giờ, Green Bay, Hậu Nghĩa - Đức Hòa và các đại đô thị Ocean Park được ghi nhận là động lực chính hỗ trợ doanh thu và bàn giao.
• Ngoài ra, VHM sẽ mở rộng danh mục đại đô thị với các dự án như Vinhomes Green Paradise (2.870 ha) và Vinhomes Global Gate (hơn 4.100 ha) tại các khu vực phía Nam và phía Bắc.
• KDH (Khang Điền): mục tiêu doanh thu 4.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.500 tỷ đồng (tăng 44%). Dự án nổi bật bao gồm Gladia by the Waters (11,8 ha tại TP Thủ Đức) và kế hoạch mở bán khu cao tầng và khu thấp tầng trong năm 2026.
• DXG (Đất Xanh Group): mục tiêu doanh thu 5.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cho cổ đông công ty mẹ 268 tỷ đồng, tăng lần lượt 19% và 16%.
• CEO Group (CEO): mục tiêu doanh thu hợp nhất 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 300 tỷ đồng, tăng lần lượt 124% và 50% so với năm 2025.
• Nam Long (NLG): mục tiêu doanh thu 7.630 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế phân bổ về công ty mẹ 720 tỷ đồng (tăng 35% và 3% tương ứng).
• Doanh thu năm 2026 chủ yếu đến từ bàn giao tại các dự án Southgate, Cần Thơ 43ha, Anzen Hải Phòng và EhomeS Cần Thơ.
• Taseco Land (TAL): mục tiêu doanh thu 11.063 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.513 tỷ đồng, tương ứng tăng lần lượt gấp 3 lần và gấp 3,7 lần so với năm 2025.
• Danh sách dự án khác bao gồm Đồng Văn III, Nam Thái (thấp tầng) và các khu công nghiệp tại Hải Phòng, Hà Nội.
• Saigonres (SGR): mục tiêu doanh thu năm 2026 khoảng 1.133 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 550 tỷ đồng, gia tăng mạnh so với năm 2025.

Trong bối cảnh thị trường đang hồi phục, nhiều doanh nghiệp còn dự kiến tái cấu trúc và tập trung vào tối ưu hóa pháp lý, tiến độ thi công và bàn giao nhằm hiện thực hóa các mục tiêu lợi nhuận đã đề ra cho năm 2026.

Ghi nhận tại các ĐHĐCĐ và các cuộc họp đại diện cho nhóm doanh nghiệp, các kế hoạch nêu trên cho thấy sự kỳ vọng của thị trường rằng lợi nhuận của ngành bất động sản sẽ khả quan, mặc dù phụ thuộc vào tiến độ bàn giao dự án và thanh toán từ người mua.