PC1 rút vốn khỏi CT2 trước khi cổ phiếu giảm gần 30%
NeoAI tóm tắt
PC1 đã thanh lý đầu tư 300 tỷ đồng tại CT2 và cổ phiếu PC1 đã giảm gần 30% trong 10 phiên, cho thấy rủi ro liên quan đến dự án The Keish/Him Lam và tác động tiêu cực ngắn hạn lên định giá PC1, dù phiên hôm nay có thanh khoản tăng mạnh.
Cổ phiếu ảnh hưởng:
PC1
Tiêu cực
"Tin rút vốn khỏi CT2 đi kèm với sự giảm giá cổ phiếu gần 30% và khối lượng giao dịch lớn cho thấy áp lực tiêu cực ngắn hạn lên PC1 do giảm đóng góp từ dự án CT2/The Keish và tác động tới định giá cổ phiếu."
PC1 thanh lý đầu tư CT2 và tác động lên cổ phiếu
PC1 đã hoàn tất thanh lý khoản đầu tư tại CT2 với số tiền gốc 300 tỷ đồng được rót từ năm 2020. Việc thanh lý diễn ra trước khi cổ phiếu PC1 giảm gần 30% chỉ trong khoảng 10 phiên.
Khoản đầu tư này gồm 30 triệu cổ phần, chiếm 49% vốn điều lệ CT2. Giá trị gốc của khoản đầu tư là 300 tỷ đồng, tương ứng với vốn điều lệ CT2 trên 612 tỷ đồng.
Thông tin về CT2 và khoản đầu tư ban đầu
CT2 được thành lập năm 2016 tại Tòa nhà Capital Tower, 109 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản.
Vốn điều lệ ban đầu là 264 tỷ đồng, với 3 cổ đông sáng lập gồm CTCP Đầu tư HimlamBC góp 88%, ông Trần Lương Dũng 8%, và ông Thân Hải Dương 5%.
Tháng 12/2023, CT2 nâng vốn lên 564 tỷ đồng, không công bố cơ cấu cổ đông.
Mối liên hệ với Him Lam và dự án The Keish
CTCP Đầu tư HimlamBC là doanh nghiệp do CTCP Him Lam thành lập vào năm 2010 cùng với 23 cổ đông cá nhân khác. Đến năm 2017, Him Lam đã chuyển nhượng hết vốn. Cuối năm 2023, công ty đổi tên thành CTCP Đầu tư Lương Hòa Tiến.
Năm 2014, HimlamBC cùng nhà đầu tư nước ngoài CTCP Haseko (Nhật Bản) góp vốn lập ra Công ty TNHH Haseko HimlamBC với tỉ lệ lần lượt 5% và 95% trên tổng số 252 tỷ đồng vốn điều lệ.
Doanh nghiệp này được lập ra để phát triển dự án Công trình Nhà ở cao tầng CT2 thuộc dự án Khu nhà ở và khu thể thao vui chơi giải trí Tư Đình, tên thương mại là The Keish. Trong khi đó, Bất động sản CT2 đóng vai trò là chủ đầu tư dự án.
Thông tin dự án The Keish
The Keish có tổng vốn đầu tư 1,450 tỷ đồng, diện tích khu đất 4,271m2, mật độ xây dựng 40%; gồm 1 tòa căn hộ cao 18 tầng với 280 căn hộ.
Dự án tọa lạc trên đường Cổ Linh, Long Biên, TP. Hà Nội. Dự án được quảng bá là có view sân golf và chỉ khoảng 1 phút di chuyển tới sân golf Long Biên, do CTCP Đầu tư Long Biên thuộc Him Lam quản lý.
Vị trí dự án còn liền sát sân golf Long Biên và chỉ cách một số trung tâm thương mại lớn như GO! Long Biên và Aeon Mall Long Biên.
Diễn biến cổ phiếu PC1
Từ giữa tháng 4, cổ phiếu PC1 bắt đầu chuỗi giảm từ mức giá hơn 27 ngàn đồng/cp xuống còn chưa đầy 20 ngàn đồng/cp (đóng cửa phiên 29/04), giảm gần 30% trong khoảng 10 phiên.
Phiên hôm nay, PC1 ghi nhận lực cầu kỷ lục với gần 41.9 triệu cp được khớp lệnh, tương đương hơn 820 tỷ đồng.
Bạn nghĩ sao về động thái rút vốn này của PC1? Comment bên dưới nhé!