DIG báo lỗ quý 1/2026, có hơn 2.700 tỷ đồng tiền mặt

Tóm tắt kết quả kinh doanh DIG quý 1/2026

DIG (Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng) ghi nhận doanh thu thuần quý 1/2026 ở mức 145 tỷ đồng, giảm 5% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn hàng bán giảm mạnh hơn, ở mức 105 tỷ đồng, giảm 15% so với quý 1/2025. Nhờ vậy, lợi nhuận gộp tăng 34% lên khoảng 40 tỷ đồng.

Điểm tích cực khác là lãi từ công ty liên kết đạt trên 4 tỷ đồng, trong khi quý trước DIG lỗ gần 25 tỷ đồng từ mục này. Doanh thu tài chính trong kỳ đạt hơn 29 tỷ đồng, giảm gần 10% so với cùng kỳ năm trước; ngược lại, chi phí tài chính ở mức gần 26 tỷ đồng, tăng 8% YoY. Chi phí bán hàng và chi phí doanh nghiệp ở mức 59 tỷ đồng, tăng 11% YoY. Do doanh thu không bù đắp chi phí nên DIG lỗ trước thuế hơn 10 tỷ đồng, tuy nhiên đây vẫn là sự cải thiện so với khoản lỗ gần 37 tỷ đồng của quý 1/2025.

Năm 2026, DIG đặt kế hoạch doanh thu thuần hợp nhất 3.000 tỷ đồng, giảm 36% so với thực hiện năm 2025; lợi nhuận trước thuế hợp nhất 600 tỷ đồng, giảm 27%. Sau quý 1, công ty mới thực hiện được khoảng 5% mục tiêu doanh thu và còn cách rất xa mục tiêu lợi nhuận cả năm. Trong năm 2025, DIG vượt kế hoạch nhờ chuyển nhượng dự án, đạt tổng doanh thu 4.726 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 818 tỷ đồng.

Tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra ngày 24/4/2026, Chủ tịch DIG Nguyễn Hùng Cường cho biết mục tiêu kinh doanh 2026 sẽ tập trung vào hoạt động chính. Ban lãnh đạo đang xem xét thoái vốn tại một số dự án đã đạt biên lợi nhuận kỳ vọng, tiêu biểu như dự án Phú Mỹ ATA tại trung tâm khu vực cảng Cái Mép - Thị Vải. Theo Tổng giám đốc DIG Nguyễn Quang Tín, các nguồn thu chắc chắn gồm dự án Chung cư A2 (dự kiến mang về 1.700 tỷ đồng), Nam Vĩnh Yên (1.300 tỷ đồng), và Vị Thanh (Cần Thơ) với ~300 tỷ đồng. Dự án Đại Phước dự thu từ các sản phẩm còn lại khoảng 70 tỷ đồng.

Cũng tại quý 1/2026, DIG ghi nhận tạm ứng đền bù lớn tại các dự án với tổng hơn 4.000 tỷ đồng, trong đó riêng dự án Long Tân ghi nhận hơn 2.700 tỷ đồng và dự án Bắc Vũng Tàu hơn 1.000 tỷ đồng. Ban lãnh đạo xác định đây là hai dự án trọng điểm thời gian tới. Bên cạnh đó, DIG có trên 2.700 tỷ đồng tiền mặt, dưới dạng tiền gửi ngân hàng cho vay, so với đầu năm giảm khoảng 1.000 tỷ đồng, nhờ chào bán thành công 150 triệu cổ phiếu cuối năm 2025 thu ròng gần 1.800 tỷ đồng.

Về cấu trúc tài chính, DIG có nợ phải trả ở mức gần 7.600 tỷ đồng, giảm so với đầu năm. Trong đó, nguồn vốn chủ yếu đến từ người mua trả tiền trước (> 3.000 tỷ đồng) và khách hàng đặt chỗ mua bất động sản (> 1.500 tỷ đồng); các khoản vay nợ tài chính là khoảng 1.400 tỷ đồng. Cổ phiếu DIG đóng cửa phiên 29/4 ở mức 14.700 đồng/cp, biến động cổ phiếu không có nhiều khác biệt trong thời gian gần đây.