Bất động sản Minh An huy động 7.500 tỷ đồng trái phiếu trong 1 ngày
NeoAI tóm tắt
Bất động sản Minh An huy động 7.500 tỷ đồng thông qua hai lô trái phiếu riêng lẻ trong ngày 23/4, liên quan tới Masterise Group và các dự án PPP/đầu tư đô thị, cho thấy nguồn vốn cho dự án được mở rộng và có thể tác động tới thị trường trái phiếu doanh nghiệp và cổ phiếu liên quan như Phát Đạt.
Cổ phiếu ảnh hưởng:
PDR
Tích cực
"Phát Đạt là một trong các chủ thể được nhắc đến liên quan đến nhóm Masterise huy động trái phiếu; dòng vốn này được nhìn nhận là hỗ trợ tài sản và dự phóng dự án, có thể tích cực cho định giá và diễn biến cổ phiếu Phát Đạt nếu quản trị và triển khai dự án hiệu quả."
Thông tin huy động trái phiếu của Bất động sản Minh An
Trong ngày 23/4, Bất động sản Minh An (CTCP Đầu tư và Phát triển Bất Động sản Minh An) đã huy động tổng cộng 7.500 tỷ đồng thông qua hai lô trái phiếu riêng lẻ nhằm bổ sung nguồn vốn cho hoạt động đầu tư và phát triển dự án.
- Lô MAD12602 có giá trị phát hành 6.200 tỷ đồng, lãi suất 10,5%/năm, kỳ hạn 30 tháng.
- Lô MAD32601 có giá trị 1.300 tỷ đồng, lãi suất 10%/năm, kỳ hạn 12 tháng.
Về Minh An và cấu trúc cổ đông
CTCP Đầu tư và Phát triển Bất Động sản Minh An được thành lập vào tháng 5/2024, với 3 cổ đông sáng lập gồm Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội (98%), ông Nguyễn Văn Phương (1%) và Hoàng Minh Dũng (1%). Đầu năm 2026, công ty đã tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng lên 2.016 tỷ đồng vào ngày 7/1/2026, sau đó tiếp tục tăng lên 4.500 tỷ đồng vào ngày 14/1/2026.
Ai đang đứng tên pháp lý và vai trò chủ sở hữu
Theo dữ liệu, Tổng Giám đốc/Người đại diện theo pháp luật của Minh An là bà Phùng Khánh Linh (SN 1997). Bà Linh cũng đứng tên tại Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội, và tại thời điểm tháng 8/2025 là cổ đông góp 41,155% vốn của doanh nghiệp này. Phần còn lại 58,845% thuộc Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Minh Tân, do bà Phạm Kiều My (SN 1991) làm chủ sở hữu và Tổng Giám đốc từ năm trước.
Liên hệ với Masterise và dự án PPP Hồ Tràm – Long Thành
Liên hệ với Masterise Hạ tầng Cao tốc Long Thành – Hồ Tràm đáng chú ý ở chỗ, bà Phạm Kiều My hiện là đại diện pháp luật tại doanh nghiệp này. Tháng 3/2026, doanh nghiệp đã trình duyệt đề xuất dự án đầu tư xây dựng Đường cao tốc Hồ Tràm – Long Thành theo hình thức PPP kiểu BT (build–transfer) với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 51.516,4 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ 2026–2030. Dự án dự kiến thanh toán toàn bộ bằng quỹ đất sau ký kết hợp đồng, gồm các khu đất tại Thủ Thiêm và một số vị trí khác như Hàm Nghi, Trần Hưng Đạo.
Quy mô huy động liên quan Masterise từ đầu năm 2026
Tính từ đầu năm 2026, nhóm pháp nhân liên quan đến Masterise Group đã huy động tổng 20.100 tỷ đồng qua kênh trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ. Bên cạnh Minh An, các chủ thể khác như Công ty Thời Đại Mới T&T huy động 8.000 tỷ đồng và Phát Đạt với hai lô trái phiếu trị giá 2.000 tỷ đồng và 3.600 tỷ đồng lần lượt. Những thông tin này cho thấy quy mô huy động vốn liên quan Masterise Group ở mức lớn và có thể tác động đến thanh khoản của thị trường trái phiếu doanh nghiệp và cổ phiếu liên quan.