Cổ phiếu OGC giảm sàn, áp lực lên Ocean Group

Thông tin chung và diễn biến vừa qua

Ngày 2/6, cổ phiếu OGC của Ocean Group ghi nhận mức sàn khi thông tin về dự án Trấn Vũ nằm trong danh sách bị thu hồi được công bố. Lực bán gia tăng từ đầu phiên khiến thanh khoản tăng cao do nhiều nhà đầu tư ngắn hạn thoát hàng.

Nội dung cho thấy dự án StarCity Westlake Hà Nội, tại 10 Trấn Vũ, Ba Đình, cạnh hồ Trúc Bạch và gần Hồ Tây, vừa bị Hà Nội thu hồi đất. One Capital Hospitality (OCH) nắm hơn 86% vốn của công ty con Viptour - Togi, trong khi OCH là công ty con của Ocean Group (nắm 55,6% vốn).

Theo lãnh đạo tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, dự án StarCity Westlake được kỳ vọng sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý để triển khai trở lại sau nhiều năm đình trệ. Vị trí đắc địa bên hồ Trúc Bạch được đánh giá là một tài sản bất động sản giá trị còn lại của hệ sinh thái Ocean Group.

Phản ứng của thị trường cho thấy dự án bị thu hồi không chỉ làm dấy lên lo ngại về nguồn vốn và quỹ đất mà còn ảnh hưởng đến triển vọng tăng trưởng dài hạn của doanh nghiệp. Trong nhiều năm qua, sự hồi phục của tập đoàn phần lớn dựa trên tháo gỡ vướng mắc pháp lý ở các dự án trọng điểm.

Trong quá khứ, Ocean Group từng đề xuất phát hành riêng lẻ 72 triệu cổ phiếu để huy động khoảng 720 tỷ đồng nhằm đầu tư thêm vào công ty con OCH, tuy nhiên phương án này đã không được đại hội đồng cổ đông thông qua.

Nhiều nhà đầu tư cá nhân đang quay lại với cổ phiếu OGC và OCH trong bối cảnh tái cơ cấu và điều chỉnh danh mục. Tuy nhiên, thông tin liên quan đến xử lý pháp lý của dự án Trấn Vũ và các biện pháp bù đắp giá trị sẽ đóng vai trò quyết định trong ngắn hạn.

Nhiều yếu tố khác như tiến độ tái khởi động dự án và hiệu quả khai thác đất đai vẫn là yếu tố then chốt, ảnh hưởng đến định giá cổ phiếu của Ocean Group trong trung hạn.