“Biến” xuất hiện tại Novaland

Biến động NVL và kế hoạch tăng vốn của Novaland

Với mức giá hiện tại, cổ phiếu NVL của Novaland đã giảm trên 30% so với đỉnh thiết lập hồi tháng 4.

Phiên 2/6, NVL đóng cửa ở mức 14.200 đồng/cổ phiếu, lực bán ra diễn ra rất mạnh với hơn 23 triệu cổ phiếu dư bán ở mức giá sàn, đẩy thanh khoản của mã này lên gần 25 triệu đơn vị cho phiên chiều.

Trong bối cảnh này, Novaland vừa công bố chốt danh sách cổ đông vào ngày 11/6 để thực hiện phương án phát hành cổ phiếu thưởng nhằm tăng vốn điều lệ. Cụ thể, Novaland dự kiến phát hành gần 167,6 triệu cổ phiếu thưởng với tỷ lệ 40:3, tương ứng 1.676 tỷ đồng giá trị phát hành theo mệnh giá, từ nguồn vốn thặng dư cổ phần theo Báo cáo tài chính riêng năm 2025 đã được kiểm toán.

Sau đợt phát hành, vốn điều lệ của Novaland dự kiến tăng từ gần 22.345 tỷ đồng lên khoảng 24.021 tỷ đồng. Đồng thời, doanh nghiệp đang triển khai lấy ý kiến cổ đông về một lô trái phiếu chuyển đổi quốc tế có lãi suất 5,25% đáo hạn năm 2027, với đề xuất điều chỉnh một số điều khoản và xin miễn trừ đối với một số nghĩa vụ thanh toán có thể chưa thực hiện đúng hạn trong thời gian tới.

Theo quy định hiện hành, các đề xuất sửa đổi chỉ được thông qua khi đạt tối thiểu 66% tổng mệnh giá trái phiếu đang lưu hành; thời hạn lấy ý kiến trái chủ kéo dài đến ngày 4/6 theo giờ London. Bên cạnh đó, một số cổ đông lớn cũng đang thu hẹp tỷ lệ sở hữu; ví dụ Diamond Properties cho biết đã bán thành công 1,65 triệu cổ phiếu NVL trong khoảng thời gian 21-22/4, làm giảm lượng nắm giữ từ trên 170 triệu cổ phiếu xuống khoảng 168 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ từ 7,61% xuống 7,53%.

Tại đại hội cổ đông diễn ra ngày 23/4, Bùi Cao Nhật Quân được bầu làm Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2026-2031, thay thế Bùi Thành Nhơn, người đảm nhiệm vai trò Chủ tịch Ủy ban Chiến lược - ESG. Hội đồng quản trị mới gồm 5 thành viên sẽ chịu trách nhiệm triển khai kế hoạch tái tăng trưởng trong giai đoạn tới. Trong kế hoạch kinh doanh 2026, Novaland đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 22.715 tỷ đồng, tăng hơn 3 lần so với kết quả năm 2025 và vượt đỉnh 2018 ở mức 15.300 tỷ đồng. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế dự kiến chỉ đạt 1.852 tỷ đồng, gần bằng năm trước, và công ty cho biết sẽ không chia cổ tức trong năm nay.

Trên bối cảnh cổ phiếu NVL đối mặt áp lực từ thoái vốn của cổ đông lớn và kế hoạch tăng vốn, nhà đầu tư cần theo dõi diễn biến thanh khoản, phản ứng của thị trường với trái phiếu chuyển đổi và tiến độ thực hiện kế hoạch kinh doanh 2026 để đánh giá tác động lên giá cổ phiếu và định giá doanh nghiệp trong ngắn hạn lẫn trung hạn.