Fideco đầu tư hai dự án bất động sản hơn 11.000 tỷ đồng ở Cần Giờ và Đông Anh
NeoAI tóm tắt
Fideco công bố thông qua ĐHĐCĐ thường niên 2026 kế hoạch đầu tư hai dự án bất động sản lớn tại Cần Giờ và Đông Anh với tổng vốn gần 11.2-11.3 nghìn tỷ đồng. Đây là tín hiệu mở rộng quy mô kinh doanh và tiềm năng tăng trưởng dài hạn, nhưng còn đi kèm rủi ro pháp lý và nguồn vốn, khiến tác động lên cổ phiếu hiện tại ở mức thông tin với biến động từ từ.
Cổ phiếu ảnh hưởng:
FDC
Thông tin
"Tin tức về kế hoạch đầu tư dự án bất động sản quy mô lớn, chưa có con số lợi nhuận hay huy động vốn cụ thể, nên tác động ngắn hạn ở mức thông tin."
SVC
Tiêu cực
"Savico sẽ bị thoái vốn khỏi dự án Cần Giờ, ảnh hưởng đến lợi ích cổ đông thiểu số và triển vọng lợi nhuận, gây áp lực tiêu cực lên cổ phiếu."
GEL
Tích cực
"Việc GEL mua lại phần vốn góp của Savico cho thấy tăng kiểm soát và kỳ vọng tích cực cho GEL trong dự án."
Fideco công bố kế hoạch đầu tư hai dự án bất động sản lớn ở Cần Giờ và Đông Anh
Fideco (mã cổ phiếu FDC) đã tiến hành ĐHĐCĐ thường niên 2026 vào ngày 29/4 tại TP HCM, với sự tham gia của 30 cổ đông, đại diện cho 90,35% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết.
Đại hội đã thông qua kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2026 với tổng doanh thu 73 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 28 tỷ đồng. Sau quý đầu năm, Fideco ghi nhận doanh thu thuần 18 tỷ đồng và lãi sau thuế gần 7 tỷ đồng.
Cổ đông Fideco cũng thông qua phương án đầu tư một số dự án bất động sản lớn.
Đầu tiên là phương án đầu tư Khu nhà ở xã Long Hòa, huyện Cần Giờ (nay là xã Cần Giờ, TP HCM) trong giai đoạn 2026 - 2030. Tổng mức đầu tư dự kiến 4.300,5 tỷ đồng.
- Tổng mức đầu tư dự án Khu nhà ở xã Long Hòa: 4.300,5 tỷ đồng
- Trong năm 2026 sẽ tập trung điều chỉnh quy hoạch 1/500 và chuẩn bị các thủ tục đầu tư
- Ban đầu, Fideco góp 50% vốn và liên doanh với Savico (SVC)
- Dự án tạm ngừng từ năm 2013 do các vướng mắc pháp lý; đến 2024 vẫn chưa có biến động rõ
Đến cuối quý I/2026, chi phí dở dang tại dự án Cần Giờ của Fideco là 160 tỷ đồng, bên cạnh khoản phải trả hơn 66 tỷ đồng cho Savico liên quan đến dự án.
Thông tin đến cổ đông, lãnh đạo Fideco cho biết, phía GEL chỉ mua lại phần vốn góp của Savico trong dự án Cần Giờ, do đó phần lợi nhuận của cổ đông thiểu số Fideco sẽ không bị ảnh hưởng.
Tại Hà Nội, cổ đông Fideco thông qua hợp tác đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại xã Đông Hội, huyện Đông Anh (nay là xã Đông Anh) trong giai đoạn 2025 - 2029 với tổng mức đầu tư dự kiến 6.869 tỷ đồng.
- Đông Hội - Đông Anh: diện tích hơn 23 ha, tổng vốn đầu tư trên 6.800 tỷ đồng
- Tháng 7/2025, Sở Tài chính Hà Nội mời thầu khu đô thị mới tại Đông Hội với quy mô và tổng vốn đầu tư lớn
- Đến tháng 12/2025, liên danh Tan Thái Bình Dương được phê duyệt là nhà đầu tư
- Trong quý I/2026, HĐQT Fideco phê duyệt chủ trương hợp tác đầu tư; đóng góp 190 tỷ đồng được chuyển cho Tan Thái Bình Dương
Ngoài hai dự án trên, năm nay Fideco còn đặt kế hoạch tháo gỡ vướng mắc cho dự án Bình Trưng Đông. Tính đến 31/3, Fideco ghi nhận 107 tỷ đồng chi phí dở dang tại dự án Bình Trưng Đông, và khoản phải trả gần 56 tỷ đồng tiền đặt cọc cùng dự phòng phải trả 71 tỷ tiền lãi cho khách hàng.