Tình hình tài chính của Phú Thọ Land năm 2025

Phú Thọ Land công bố tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu gửi HNX và ghi nhận những biến động lớn về vốn và nợ. Năm 2025, công ty báo lỗ sau thuế gần 614 tỷ đồng, trong khi năm trước lãi 1.682 tỷ đồng.

Tại thời điểm 31/12/2025, vốn chủ sở hữu ở mức 8.153 tỷ đồng, tăng gần 2.000 tỷ đồng so với trước đó. Vốn điều lệ tăng lên mức 7.222 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối ở mức 928 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả tăng từ hơn 9.400 tỷ đồng lên 26.800 tỷ đồng, đẩy hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu từ 1,54x lên 3,29 lần.
Trong cơ cấu nợ, nợ vay ngân hàng tăng thêm 2.000 tỷ đồng lên > 8.400 tỷ đồng, còn nợ phải trả khác tăng đột biến lên trên 18.300 tỷ đồng.
Tuy vậy, doanh nghiệp cho biết không còn nợ trái phiếu.

Về tổ chức phát hành, Phú Thọ Land được thành lập tháng 11/2019 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm BV Land góp 14 tỷ đồng (70%), BV Asset góp 5,8 tỷ đồng (29%), và Balimas góp 0,2 tỷ đồng (1%). Trong giai đoạn 2023 đến nay, công ty liên tục tăng vốn lên mức rất lớn: từ 20 tỷ đồng lên 6.750 tỷ đồng (tháng 5/2025) và tới 7.225 tỷ đồng (tháng 9/2025).

Võ Phước Thành (sinh năm 1963) hiện là Giám đốc kiêm đại diện pháp luật, thay thế ông Nguyễn Danh Toàn. Ông Thành còn là đại diện của Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình và Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thương mại Long Sơn.

Liên danh với Vingroup tham gia dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1) có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 41.270 tỷ đồng. Dự án có quy mô khoảng 277 ha, bao gồm 60 ha đất ở, 38,1 ha nhà ở thấp tầng, 9,5 ha nhà ở xã hội và khoảng 111 ha đất hỗn hợp.

Tổng vốn đầu tư cho dự án được ước tính 41.270 tỷ đồng (chưa tính tiền sử dụng đất), với tiến độ dự án dự kiến kéo dài 7 năm từ thời điểm lựa chọn nhà đầu tư, gồm hai giai đoạn: giai đoạn chuẩn bị ~1 năm và giai đoạn thực hiện ~6 năm. Dự án được xem là động lực tiềm năng cho định giá cổ phiếu liên quan và nguồn lực phát triển khu vực phía Bắc.