Tin tài chính: Novaland công bố kế hoạch 2026 và tiến độ cấp sổ dự án

Theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2026 được công bố, Novaland (HOSE: NVL) sẽ trình quyết nghị vào ngày 23/04/2026. Mục tiêu lợi nhuận năm 2026 được đặt ở mức 1.852 tỷ đồng, trong khi doanh thu thuần dự kiến đạt 22.715 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng ba lần so với kết quả năm 2025. Công ty cho biết sẽ không trả cổ tức trong năm 2026 và tập trung đẩy nhanh tiến độ bàn giao tại một số dự án trọng điểm như Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, The Grand Manhattan, Victoria Village và Palm City.

Trong năm 2026, Novaland dự kiến bàn giao giấy chứng nhận cấp sổ tại nhiều dự án như Sunrise Riverside, Kingston Residence, The Sun Avenue, Lucky Palace, Sunrise City, Orchard Garden, Palm City, Tresor, Golden Mansion và Garden Gate. Đây là phần nằm trong chiến lược hoàn thiện và bàn giao nhằm tăng cột sống giá trị tại các khu đô thị đang triển khai.

Công tác tái cấu trúc tài chính tiếp tục được chú trọng với nhiều phương án đang xem xét. Đáng chú ý, phương án phát hành 350 triệu cổ phiếu riêng lẻ chưa thực hiện trong năm 2025 đang được tìm kiếm đối tác đầu tư có định hướng hợp tác lâu dài. Đồng thời, công ty sẽ trình đại hội cổ đông để tăng số lượng cổ phiếu và điều chỉnh giá. Các phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi dư nợ gốc trái phiếu chưa đạt được sự đồng thuận năm 2025 cũng dự kiến tiếp tục triển khai trong năm 2026.

Ngoài ra, công ty đã huy động 2.500 tỷ đồng từ vay có quyền chuyển đổi thành cổ phần với kỳ hạn 3 năm và đang tìm kiếm nhà đầu tư phù hợp để tiếp tục thực hiện các phương án đã được thông qua cho năm 2026. Gói trái phiếu quốc tế trị giá hơn 300 triệu USD với lãi suất 5,25%/năm đã được sửa đổi nhiều lần từ 2024 đến nay, nay được dự kiến gia hạn thanh toán lãi và kéo dài ngày đáo hạn thêm 1 năm. Trong thời gian gần đây, một số trái chủ nước ngoài đã chuyển đổi dư nợ trái phiếu thành cổ phần: gần nhất, HĐQT đã phê duyệt phát hành gần 2,48 triệu cổ phiếu cho 1 nhà đầu tư nước ngoài để chuyển đổi 15 trái phiếu trị giá 84,2 tỷ đồng (ngày chuyển đổi 31/03/2026); trước đó, vào 31/12/2025, có 4 nhà đầu tư nước ngoài được phát hành 20,75 triệu cổ phiếu để chuyển đổi 133 trái phiếu trị giá 747 tỷ đồng.

Cũng ở khuôn khổ tái cấu trúc, HĐQT dự kiến bổ sung 2 thành viên và 1 thành viên độc lập cho cơ cấu HĐQT hiện tại, nâng tổng số lên 5 thành viên. Việc bổ sung nhằm thay thế 3 vị trí hết nhiệm kỳ hoạt động trong năm 2026 sẽ được xem xét bổ nhiệm trong năm 2026. Ngoài ra, liên quan đến Novaland, một khoản vay 250 tỷ đồng liên quan vụ án “Vũ Nhôm” được xem là tín hiệu tích cực đối với thanh khoản và định hướng tài chính của nhóm.

Doanh thu 2026: 22.715 tỷ đồng
LNST 2026: 1.852 tỷ đồng
Không chia cổ tức 2026
Phát hành cổ phiếu riêng lẻ: 350 triệu cổ phiếu
Hoán đổi nợ – trái phiếu: phương án chưa đồng thuận ở 2025, tiếp tục trong 2026
Vay có chuyển đổi: huy động 2.500 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm
Trái phiếu quốc tế: trên 300 triệu USD, gia hạn thanh toán lãi và đáo hạn
Chuyển đổi trái phiếu thành cổ phần: 2,48 triệu cổ phiếu cho một nhà đầu tư nước ngoài (31/03/2026); 20,75 triệu cổ phiếu cho 4 nhà đầu tư nước ngoài (31/12/2025)
Bổ sung thành viên HĐQT: 2 thành viên mới và 1 thành viên độc lập
Tín hiệu từ vụ án Vũ Nhôm: khoản vay 250 tỷ được xem là tín hiệu tích cực