M&A Việt Nam tháng 8/2026: Bất động sản chiếm 69% giá trị giao dịch

Theo báo cáo mới công bố của Grant Thornton, thị trường M&A Việt Nam trong tháng 8/2026 ghi nhận 35 thương vụ được công bố công khai. Trong đó, 28 thương vụ có giá trị được công bố hoặc ước tính, đạt tổng quy mô 427 triệu USD, còn 7 thương vụ chưa tiết lộ giá trị.

Xét về số lượng, bất động sản dẫn đầu với 6 thương vụ, chiếm 17% tổng số giao dịch. Các lĩnh vực Chăm sóc sức khỏe, Công nghệ, Xây dựng & Kỹ thuật cùng ghi nhận 4 thương vụ mỗi ngành. Bốn lĩnh vực này chiếm 51% tổng số giao dịch trong tháng.

Về giá trị, bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất với 293,5 triệu USD, tương đương 69% tổng giá trị giao dịch có thông tin. Sản xuất công nghiệp và Du lịch & Lưu trú lần lượt đạt 29,3 triệu USD và 26 triệu USD, đóng góp 13% giá trị toàn thị trường.

Thương vụ bất động sản nổi bật

Thương vụ lớn nhất là việc Tập đoàn Keppel (Singapore) chuyển nhượng toàn bộ 40% vốn tại Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương (Empire City) – chủ đầu tư dự án Empire City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM – với giá trị 270 triệu USD (hơn 7.000 tỷ đồng).

Theo thỏa thuận, 20% vốn được chuyển cho Denver Power Vietnam Company Limited, phần còn lại chuyển cho Golden Axis Company Limited (thuộc sở hữu của Bất động sản Trần Thái và Bất động sản Tiến Phước). Trước giao dịch, Denver Power nắm 30%, Trần Thái và Tiến Phước mỗi bên 15%.

Thương vụ đánh dấu việc Keppel rút lui hoàn toàn sau hơn một thập kỷ tham gia dự án có tổng vốn đầu tư 1,2 tỷ USD.

Giao dịch trong các lĩnh vực khác

Ở lĩnh vực hàng tiêu dùng, CTCP Chăn nuôi C.P. Việt Nam mua 76,57% vốn CTCP Les Vergers Du Mekong (sở hữu thương hiệu nước ép Le Fruit) với giá 9 triệu USD. Đồng thời, CTCP Đầu tư Evertrust mua 49,49% cổ phần CTCP Văn hóa Phương Nam (PNC) với giá 5,6 triệu USD.

Trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe, Hệ thống Mắt Quốc tế Ánh Sáng nhận vốn đầu tư chiến lược từ quỹ NSQ Capital (Singapore) nhưng không tiết lộ giá trị. Ngành du lịch – lưu trú ghi nhận thương vụ M Village huy động 26 triệu USD do Mizuho Asia Partners dẫn dắt.

Lĩnh vực sản xuất công nghiệp chứng kiến thương vụ Inzi Display (Hàn Quốc) mua 100% vốn Công ty TNHH NEX VINA với giá 28,7 triệu USD. Ở lĩnh vực tài chính, Chứng khoán Phú Hưng (PHS) hoàn tất chào bán riêng lẻ 50 triệu cổ phiếu, huy động 500 tỷ đồng (19,2 triệu USD).

Ngoài ra, một số kế hoạch đầu tư đáng chú ý không được tính vào thống kê của Grant Thornton, như dự án trung tâm dữ liệu AI tại Tây Ninh có tổng vốn dự kiến 3,5 tỷ USD, và việc Nissha rút vốn khỏi USM Healthcare.