Tháo chạy chất sàn 85 triệu cổ phiếu bất động sản NVL và KOS: Công ty liên quan Chủ tịch Novaland muốn bán 2,7 triệu cổ phiếu, Chủ tịch Kosy bị call margin
NeoAI tóm tắt
Phiên giao dịch sáng 29/9 chứng kiến áp lực bán tháo mạnh lên hai cổ phiếu bất động sản là NVL của Novaland và KOS của Kosy, với tổng lượng cổ phiếu chờ bán tại giá sàn lên tới gần 85 triệu đơn vị. NVL giảm sàn phiên thứ hai liên tiếp do lo ngại pha loãng từ việc phát hành cổ phiếu và thông tin các tổ chức liên quan Chủ tịch đăng ký bán. KOS giảm sàn phiên thứ 7 liên tiếp do Chủ tịch bị bán giải chấp. Diễn biến này phản ánh tâm lý bi quan và rủi ro thanh khoản trong nhóm bất động sản.
Cổ phiếu ảnh hưởng:
NVL
Tiêu cực
"Thông tin phát hành gần 800 triệu cổ phiếu với giá chào bán sát thị giá gây lo ngại pha loãng, đồng thời các tổ chức liên quan Chủ tịch đăng ký bán cổ phiếu tạo áp lực bán mạnh, khiến cổ phiếu giảm sàn phiên thứ hai liên tiếp."
KOS
Tiêu cực
"Chủ tịch HĐQT bị công ty chứng khoán bán giải chấp do call margin, cổ phiếu giảm sàn 7 phiên liên tiếp, thanh khoản gần như đóng băng, cho thấy rủi ro thanh khoản nghiêm trọng."
Phiên giao dịch sáng 29/9 chứng kiến áp lực bán tháo mạnh lên hai cổ phiếu bất động sản là NVL của Novaland và KOS của Kosy, với tổng lượng cổ phiếu chờ bán tại giá sàn lên tới gần 85 triệu đơn vị. Diễn biến này phản ánh tâm lý bi quan của nhà đầu tư trước các thông tin về phát hành cổ phiếu và bán giải chấp từ cổ đông nội bộ.
NVL giảm sàn phiên thứ hai liên tiếp
Cổ phiếu NVL tiếp tục giảm hết biên độ xuống 10.300 đồng/cổ phiếu. Đến khoảng 10h55, hơn 14,88 triệu cổ phiếu được khớp lệnh, trong khi lượng dư bán tại giá sàn còn hơn 63,56 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị gần 655 tỷ đồng.
Nguyên nhân một phần đến từ việc Novaland chuẩn bị chốt quyền phát hành thêm gần 800,7 triệu cổ phiếu mới cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 3:1, giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu. Với thị giá hiện tại, giá chào bán chỉ thấp hơn khoảng 3%, khiến nhà đầu tư lo ngại về pha loãng cổ phiếu.
Trong bối cảnh này, các tổ chức liên quan đến Chủ tịch Novaland đăng ký bán cổ phiếu. Diamond Properties – doanh nghiệp liên quan đến ông Bùi Cao Nhật Quân – đăng ký bán 2,7 triệu cổ phiếu trong thời gian từ 29/9 đến 9/10. Công đoàn cơ sở Novaland cũng đăng ký bán 2,5 triệu cổ phiếu. Tổng cộng, hai tổ chức này có thể bán 5,2 triệu cổ phiếu NVL trong giai đoạn thị giá đang chịu sức ép lớn.
KOS giảm sàn phiên thứ 7 liên tiếp, bị bán giải chấp
Tương tự, cổ phiếu KOS của CTCP Kosy giảm sàn xuống 18.200 đồng/cổ phiếu, đánh dấu phiên giảm sàn thứ 7 liên tiếp. Đáng chú ý, cả buổi sáng mã này chỉ khớp 300 cổ phiếu, trong khi lượng dư bán tại giá sàn lên tới hơn 21,14 triệu đơn vị, cho thấy thanh khoản gần như đóng băng.
Nguyên nhân đến từ việc nhiều công ty chứng khoán thông báo bán giải chấp cổ phiếu của lãnh đạo Kosy. Ông Nguyễn Việt Cường, Chủ tịch HĐQT Kosy, bị thông báo bán giải chấp cổ phiếu KOS. Một số lệnh bán giải chấp trước đó thậm chí không thể thực hiện do thiếu lực mua.
Áp lực bán tháo lan rộng ở nhóm bất động sản cho thấy rủi ro thanh khoản và đòn bẩy tài chính đang tác động tiêu cực đến thị trường. Nhà đầu tư cần thận trọng theo dõi diễn biến của các mã này trong các phiên tới.