Cổ phiếu bất động sản lao dốc, "tam trụ" gây áp lực lớn lên thị trường

Nhóm bất động sản chịu áp lực từ bộ ba VIC – VHM – VRE

Phiên giao dịch ngày 29/6 ghi nhận nhóm cổ phiếu bất động sản giảm 3,51%, với 4 mã tăng trần, 40 mã tăng giá và 32 mã giảm giá, 1 mã giảm sàn. Chỉ số ngành đóng cửa ở mức 151,81 điểm, tương đương mức giảm 5,53 điểm so với phiên trước.

Giá trị dòng tiền ở nhóm cổ phiếu giảm giá đạt khoảng 1.951,1 tỷ đồng, gấp nhiều lần so với 589,5 tỷ đồng ở nhóm tăng giá. Dòng tiền tại các mã đứng tham chiếu đạt 136,7 tỷ đồng.

Diễn biến nhóm cổ phiếu bất động sản khi đóng cửa phiên giao dịch ngày 29/6. Ảnh: Vietstock

Trong nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn thuộc hệ sinh thái Vingroup, áp lực giảm giá tác động mạnh lên chỉ số ngành. Cụ thể, VIC giảm 4,74%, VHM mất 3,65% và VRE giảm 2,67%. Ngoài ra, cổ phiếu VPL trong cùng hệ sinh thái cũng ghi nhận mức giảm 0,34%.

Với quy mô vốn hóa dẫn đầu, bộ ba cổ phiếu của Vingroup đồng loạt suy yếu đã tạo áp lực đáng kể lên diễn biến chung của nhóm bất động sản. Đà giảm của nhóm trụ trong hệ sinh thái của tỷ phú Phạm Nhật Vượng khiến thị trường bị kéo xuống và ảnh hưởng tới tâm lý nhà đầu tư.

Không chỉ ảnh hưởng tới chỉ số ngành, đà giảm của nhóm trụ cũng làm VN-Index mất hơn 22 điểm trong phiên ngày hôm nay. Bên cạnh đó, một số cổ phiếu bất động sản khác ghi nhận diễn biến tiêu cực như KSF (-4,56%), NLG (-0,19%), NRC (-2,86%), trong khi NVL đứng giá.

Tuy vậy, thị trường không hoàn toàn tiêu cực khi một số cổ phiếu ngành bất động sản lại đồng loạt hồi phục trên 1% như KBC, IDC, DXG, DIG, CEO, TCH. Những mã khác như KDH, VC3, PDR, KHG cũng ghi nhận mức tăng nhẹ.

Toàn cảnh thị trường chứng khoan khi đóng cửa phiên giao dịch ngày 29/6. Ảnh: Vietstock

Thị trường “tụt dốc” kết thúc phiên với VN-Index đóng cửa ở mức 1.854,97 điểm, giảm 16,94 điểm. HNX-Index tăng nhẹ lên 317,99 điểm và UPCoM-Index tăng lên 129,32 điểm.

Thanh khoản thị trường đạt gần 600 triệu cổ phiếu với giá trị giao dịch trên 17.396 tỷ đồng. Trong đó, khối lượng khớp lệnh chiếm khoảng 444 triệu đơn vị, số còn lại đến từ các thỏa thuận.

Trong rổ VN30, 21 mã tăng và 9 mã giảm, cho thấy lực mua vẫn tập trung ở nhóm blue-chip bất chấp đà giảm của VIC, VHM và VRE. Nhóm đầu tư công ghi nhận hồi phục mạnh, nổi bật với VCG tăng trần 6,89% và các mã HHV, CII, GEE, VGC, VSC tăng từ 1% đến 2%.

Về động thái của nhà đầu tư nước ngoài, họ bán ròng gần 786 tỷ đồng với mức mua 1.496 tỷ đồng và bán 2.283 tỷ đồng. Các mã bị áp lực ròng cao nhất gồm VHM với gần 420 tỷ đồng, tiếp theo là VIC, FPT và MBB. Ngược lại, MWG được rót vốn gần 84 tỷ đồng, theo sau là VCB với 56 tỷ đồng và các cổ phiếu như HPG, PVD, HDB, SHB, ACB được mua ròng ở mức dưới 40 tỷ đồng.