Chủ đầu tư Khu đô thị Palm City bị xử phạt

Xử phạt và biện pháp khắc phục đối với Nam Rạch Chiếc

Thanh tra Chứng khoán Nhà nước (SSC) đã công bố quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc, chủ đầu tư Khu đô thị Palm City có quy mô trên 30 ha. Mức phạt được ấn định là 175 triệu đồng, căn cứ theo điểm b khoản 4 Điều 8 Nghị định 156/2020/NĐ-CP, được sửa đổi bởi Nghị định 128/2021/NĐ-CP.

Theo quyết định, Nam Rạch Chiếc bị xử phạt liên quan đến việc sử dụng không đúng mục đích số tiền huy động từ đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ mang mã NRCCH2125001, ngày phát hành 10/12/2021. Trong tổng số 1.300 tỷ đồng huy động, Nam Rạch Chiếc đã sử dụng hơn 10 tỷ đồng trong giai đoạn từ quý IV/2021 đến quý III/2024 cho các hoạt động thường xuyên, trái với phương án phát hành đã được phê duyệt và công khai thông tin là thanh toán các khoản vay theo quy định.

SSC cũng áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, bao gồm thu hồi chứng khoán đã chào bán, hoàn trả cho nhà đầu tư tiền mua chứng khoán hoặc tiền đặt cọc (nếu có) và tiền lãi phát sinh từ khoản tiền này.

• Yêu cầu hoàn trả cho nhà đầu tư có thời hạn tối đa 60 ngày kể từ ngày quyết định có hiệu lực.
• Nam Rạch Chiếc phải thực hiện hoàn trả trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận được yêu cầu hợp lệ.
• Lãi phát sinh được tính theo lãi suất trái phiếu và các quy định pháp luật liên quan.

Thông tin liên quan đến trái phiếu NRCCH2125001

Với trái phiếu NRCCH2125001, cuối năm 2024 Nam Rạch Chiếc đã được gia hạn thời hạn đáo hạn từ 10/12/2025 thành 10/12/2027. Trái phiếu ban đầu có kỳ hạn 48 tháng và được phát hành vào cuối năm 2021, với lãi suất 11%/năm. Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu là khu căn hộ chung cư cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ thuộc hai lô CC3 và CC4 của Palm City.

Thông tin về Nam Rạch Chiếc và Palm City

Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc có địa chỉ tại tầng 18, block A, Khu thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở cao tầng tại lô đất 1-13, Khu chức năng số 1 - số 15, đường Trần Bạch Đằng, phường An Khánh, TP.HCM. Đại diện pháp luật là ông Đào Duy Hải, thành lập ngày 3/12/2008, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Nam Rạch Chiếc từng là liên doanh ba đối tác: Keppel Land (công ty con của Tập đoàn Keppel) với tỷ lệ 42%, Công ty CP Bất động sản Tiến Phước với 38%, và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái với 20%. Tháng 3/2022, Keppel Land rút khỏi liên doanh bằng cách chuyển nhượng toàn bộ 42% vốn tại công ty đại diện Flemmington Investments Pte Ltd với giá trị thương vụ 98,6 triệu USD.

Dự án Palm City được mô tả là khu đô thị rộng hơn 30 ha, nằm dọc theo sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh. Palm City đã triển khai thành nhiều phân khu và đi vào vận hành với các khu như Palm Residence (nhà ở thấp tầng và nhà phố thương mại) và các tòa căn hộ cao tầng, cùng trung tâm thương mại và tiện ích bổ sung như trường học, bệnh viện và Palm Heights.

Tiến độ và cơ cấu phát triển liên quan Palm City

Vào giữa tháng 6, phân khu Palm River – khu căn hộ cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ – đã được khởi công, đơn vị phát triển được giới thiệu là Hướng Việt Properties.