Bất động sản gây sức ép, VN-Index giảm gần 17 điểm dù nhiều nhóm ngành khởi sắc

VN-Index chịu áp lực từ nhóm bất động sản trong phiên 29/6

VN-Index giảm 16,94 điểm trong phiên 29/6 xuống 1.854,97 điểm, khi nhóm bất động sản chịu áp lực và kéo chỉ số xuống dù các nhóm ngành khác có diễn biến tích cực.

Trong phiên giao dịch, thị trường có nhịp điều chỉnh từ đầu phiên và không xuất hiện đợt hồi phục đáng kể; thanh khoản được cải thiện so với các phiên trước. Tổng khối lượng giao dịch gần 600 triệu cổ phiếu, với khớp lệnh chiếm hơn 444,8 triệu đơn vị và giao dịch thỏa thuận khoảng 155,1 triệu đơn vị. Giá trị giao dịch toàn thị trường đạt gần 17.396 tỷ đồng.

Dòng tiền tiếp tục tập trung vào một số nhóm ngành. Nhóm ngân hàng dẫn đầu về giá trị giao dịch với gần 6.100 tỷ đồng và tăng 0,98%, trong khi ngành công nghiệp tăng 0,99%, năng lượng tăng 1,11%, vật liệu cơ bản (+0,83%), hàng tiêu dùng thiết yếu (+0,55%) và công nghệ (+0,32%).

Thông tin tích cực cho thị trường xuất hiện từ Ngân hàng Nhà nước với Thông tư 25/2026/TT-NHNN, nâng giới hạn nguồn vốn ngắn hạn được dùng cho vay trung‑lành hơn từ 30% lên 40%, có hiệu lực từ ngày 01/07/2026. Các cổ phiếu ngân hàng đồng loạt tăng, nổi bật là MBB (+1,41%), TCB (+1,20%), ACB (+1,33%), VPB (+1,12%), TPB (+1,55%) và CTG (+0,89%). VIB tiếp tục dẫn dắt thanh khoản thị trường với tăng 2,48% và khớp hơn 21 triệu cổ phiếu. Các mã như OCB (-1,18%) và SHB (-0,37%) firng không đồng thuận với diễn biến chung.

Ở nhóm năng lượng, nhiều cổ phiếu tăng mạnh như PVD (+3,32%), PVS (+2,67%), PLX (+1,22%), PVC (+2,38%) và BSR (+0,62%). Trong nhóm công nghiệp, nhiều cổ phiếu vẫn ở sắc xanh, tiêu biểu là VCG (+6,89%), HHV (+4,04%), PC1 (+3,26%), CII (+2,35%), PVT (+2,05%) và LCG (+3,35%), cho thấy dòng tiền vẫn hiện diện ở nhóm hạ tầng và xây dựng.

• Và bất động sản là nhóm gây sức ép lớn nhất khi giảm 3,5%, mất gần 6 điểm lên VN-Index, với sự phân hóa rõ nét giữa các mã vốn hóa lớn.
• Điểm tiêu cực đến từ VIC (-4,74%), VHM (-3,65%) và VRE (-2,67%).
• Trong khi một số mã bất động sản vẫn đóng góp tích cực như DIG (+2,02%), DXG (+1,2%), CEO (+1,36%), TCH (+1,05%), thì IDJ tăng trần 10% và VHG tăng 11,76%.
• Nhóm viễn thông chịu áp lực với VGI (-0,57%), FOX (-1,2%) và SAM (-1,49%).

Về phía nước ngoài, FTSE và các quỹ ngoại tiếp tục bán ròng trên HOSE với mức nghìn tỷ đồng được ghi nhận và sự tập trung bán ròng ở VHM, VIC, FPT và MBB, trong khi dòng tiền mua nổi bật ở MWG, VCB, HPG và SHB. Những diễn biến này cho thấy áp lực từ yếu tố ngoại vẫn tồn tại dù thị trường trong nước có sự phân hóa giữa các nhóm ngành.