Từ 18.000 đồng xuống sát 11.000 đồng: Chặng đường đầy biến động của cổ phiếu NVL dưới thời Chủ tịch mới
NeoAI tóm tắt
Cổ phiếu NVL của Novaland giảm gần 40% từ 18.090 đồng xuống khoảng 11.000 đồng chỉ sau gần 5 tháng dưới thời Chủ tịch mới Bùi Cao Nhật Quân. Nguyên nhân chính đến từ áp lực bán từ cổ đông nội bộ (Diamond Properties, Công đoàn cơ sở) và kế hoạch phát hành hơn 800 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu (thấp hơn thị giá), gây lo ngại pha loãng. Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2026 cải thiện (doanh thu tăng 38%, lợi nhuận đảo chiều từ lỗ sang lãi) nhưng nhà đầu tư vẫn thận trọng về khả năng tái cấu trúc tài chính và pha loãng cổ phiếu, khiến giá cổ phiếu liên tục giảm và tiến gần vùng giá phát hành.
Cổ phiếu ảnh hưởng:
NVL
Tiêu cực
"Do cổ phiếu NVL giảm sâu gần 40% trong 5 tháng do áp lực bán từ cổ đông nội bộ và kế hoạch phát hành thêm 800 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng (thấp hơn thị giá) gây lo ngại pha loãng cổ phiếu. Dù kết quả kinh doanh cải thiện nhưng nhà đầu tư vẫn đánh giá rủi ro tái cấu trúc và khả năng dòng tiền tương lai chưa tích cực, nên giá cổ phiếu tiếp tục chịu áp lực giảm."
Cổ phiếu NVL mất gần 40% sau 5 tháng dưới thời Chủ tịch mới
Kể từ ngày 24/4/2026, khi ông Bùi Cao Nhật Quân chính thức được bầu làm Chủ tịch HĐQT Novaland, cổ phiếu NVL đã trải qua chuỗi giảm sâu. Từ mức 18.090 đồng/cổ phiếu ngay sau Đại hội đồng cổ đông, thị giá chỉ còn 11.850 đồng vào phiên 25/9, tương đương mức giảm 34,5%. Đến sáng 28/9, NVL chạm giá sàn khoảng 11.000 đồng, giảm tới 39,2% so với thời điểm chuyển giao.
Đà giảm diễn ra trong bối cảnh Novaland vẫn đang tập trung tái cấu trúc tài chính, huy động vốn và xử lý nghĩa vụ nợ. Ngày 21/9, công ty công bố phương án chào bán hơn 800 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tỷ lệ 3:1, nhằm huy động hơn 8.006 tỷ đồng để thanh toán các khoản nợ quá hạn.
Áp lực bán từ nhiều phía
Trong tháng 9, NVL ghi nhận bốn phiên giảm trong năm phiên giao dịch, riêng phiên 25/9 giảm 2,87% với hơn 16,6 triệu cổ phiếu khớp lệnh. Cùng thời điểm, Diamond Properties – doanh nghiệp liên quan đến ông Bùi Cao Nhật Quân – đăng ký bán 2,7 triệu cổ phiếu NVL để cân đối danh mục. Công đoàn cơ sở Novaland cũng đăng ký bán 2,5 triệu cổ phiếu, tạo thêm áp lực lên cung – cầu.
Trước đó, ông Bùi Cao Nhật Quân đã đứng ra bảo lãnh nghĩa vụ thanh toán cho Novaland đối với các khoản vay tổng giá trị 360 tỷ đồng, theo nghị quyết HĐQT. Động thái này cho thấy vai trò trực tiếp của tân Chủ tịch trong việc hỗ trợ dòng tiền doanh nghiệp, nhưng thị trường vẫn phản ứng thận trọng.
Kết quả kinh doanh cải thiện nhưng giá không hồi phục
Đáng chú ý, Novaland công bố doanh thu thuần 6 tháng đầu năm 2026 đạt 5.096 tỷ đồng, tăng 38% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 1.772 tỷ đồng, đảo chiều từ khoản lỗ 666 tỷ đồng của 6 tháng đầu 2025. Tuy nhiên, thị trường chứng khoán thường định giá dựa trên kỳ vọng dòng tiền tương lai hơn là kết quả quá khứ.
Hiện tại, giá NVL đang tiến gần vùng giá phát hành 10.000 đồng/cổ phiếu trong phương án tăng vốn mới. Khoảng cách giữa thị giá và giá phát hành sẽ là yếu tố quan trọng khi Novaland triển khai kế hoạch huy động hơn 8.000 tỷ đồng.
- Mất gần 40% thị giá chỉ trong 5 tháng, từ 18.090 xuống khoảng 11.000 đồng.
- Kế hoạch phát hành thêm 800 triệu cổ phiếu có thể pha loãng cổ phiếu hiện hữu.
- Doanh nghiệp vẫn đối mặt với bài toán tái cấu trúc tài chính và tiến độ dự án.
Nhìn lại, gần 5 tháng kể từ khi ông Bùi Cao Nhật Quân tiếp quản ghế Chủ tịch, thị trường vẫn đặt nhiều câu hỏi về khả năng chuyển hóa tái cấu trúc thành giá trị thực cho cổ đông. Câu trả lời sẽ phụ thuộc vào tiến độ xử lý các nút thắt tài chính, pháp lý và dự án của Novaland trong thời gian tới.