Lãnh đạo doanh nghiệp địa ốc ồ ạt gom cổ phiếu khi giá giảm sâu

Đại diện lãnh đạo bất động sản đồng loạt đăng ký mua cổ phiếu giữa giá xuống

Trong bối cảnh ngành bất động sản đối mặt áp lực thanh khoản và lãi suất vay cao, nhiều lãnh đạo cấp cao của các doanh nghiệp niêm yết đã đăng ký mua cổ phiếu nhằm cơ cấu danh mục đầu tư và thể hiện niềm tin vào triển vọng các công ty.

Đầu tàu với thông tin này là ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT PDR, đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu từ ngày 31/7 đến 29/8/2026. Nếu giao dịch thành công, tỷ lệ sở hữu của ông Đạt sẽ lên tới 29,54% tương ứng khoảng 294,8 triệu cổ phiếu. Với mức giá thị trường gần đây khoảng 11.500 đồng/cổ phiếu, quy mô chi dự kiến vào khoảng 230 tỷ đồng.

• PDR – 20 triệu cổ phiếu đăng ký mua; tỷ lệ sở hữu dự kiến tăng lên 29,54% (khoảng 294,8 triệu cổ phiếu); ước tính chi khoảng 230 tỷ đồng dựa trên giá ~11.500 đồng/cổ phiếu.
• KDH – Ông Lý Tuấn Kiệt, Phó Tổng giám đốc, đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu từ 23/7 đến 21/8; ông Kiệt là con trai của Lý Điền Sơn, Phó Chủ tịch HĐQT.
• HPX – Ông Đỗ Quý Hải, Chủ tịch HĐQT, đăng ký mua 10 triệu cổ phiếu từ 9/7 đến 7/8 theo phương thức khớp lệnh/hoặc thỏa thuận; sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu tăng lên 16,71% vốn điều lệ.
• Nam Long – Ông Nguyễn Hiệp, con trai của Nguyễn Xuân Quang, đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu từ 17/7 đến 15/8; sau giao dịch, lượng nắm giữ dự kiến lên 7,8 triệu cổ phiếu (khoảng 1,61% vốn điều lệ).

Tại thời điểm hiện tại, các cổ phiếu bất động sản đang chịu áp lực từ lãi suất và nguồn cung tăng. Theo SSI, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn phục hồi nhờ nguồn cung được cải thiện và các vướng mắc pháp lý dần được tháo gỡ, nhưng sức mua vẫn yếu do lãi suất vay mua nhà tăng và khả năng chi trả giảm. Trong khi đó, VIS Rating cho rằng nguồn cung mới tiếp tục tăng và lãi suất vay mua nhà ở mức cao sẽ tiếp tục gây áp lực lên nhu cầu trong năm nay.

Trong bối cảnh này, các doanh nghiệp được dự báo sẽ đẩy mạnh huy động vốn qua trái phiếu, thị trường chứng khoán và các hoạt động M&A để đáp ứng nhu cầu vốn cho các dự án. Các động thái này được xem là tín hiệu tích cực cho thanh khoản và định giá của nhóm cổ phiếu bất động sản, cũng như các công ty liên quan đến nguồn vốn và dòng tiền từ thị trường vốn.