Thông tin kết quả đấu giá tại Hải Phòng

Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng vừa công bố kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại đảo Vũ Yên. Theo đó, Vingroup – CTCP được công nhận là đơn vị trúng đấu giá để triển khai dự án đầu tư xây dựng khu đất làm nhà ở thương mại tại đảo này.

Chi tiết khu đất và quy hoạch

Khu đất có tổng diện tích 51,6 ha, trong đó phần đưa ra đấu giá là 47,28 ha, với giá trị trúng đấu giá hơn 4.841 tỷ đồng. Theo cơ cấu sử dụng, dự án có 21,5 ha đất ở và thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ khi giao đất. Phần diện tích còn lại khoảng 25,75 ha dành cho hạ tầng và tiện ích, gồm gần 20 ha đất công viên, cây xanh và hơn 6 ha đất giao thông nội bộ; sau nghiệm thu các hạng mục công trình sẽ được bàn giao lại cho Nhà nước quản lý. Ngoài ra, dự án còn bố trí hơn 4,3 ha đất cho hệ thống giao thông kết nối khu vực.

51,6 ha tổng diện tích
47,28 ha đưa ra đấu giá
4.841 tỷ đồng giá trị trúng đấu giá
21,5 ha đất ở
50 năm thời hạn sử dụng đất
25,75 ha dành cho hạ tầng và tiện ích
20 ha đất công viên
6 ha đất giao thông nội bộ
4,3 ha đất cho hệ thống giao thông kết nối

Chi tiết quy mô dự án và tác động thị trường

Theo quyết định, Vingroup có trách nhiệm nộp đầy đủ tiền trúng đấu giá và thực hiện các thủ tục liên quan đến đầu tư, xây dựng, đất đai theo quy định. Theo quy hoạch, khu đất sẽ được chia thành 8 lô (B6-NOXH-01 đến B6-NOXH-08) và dự án dự kiến xây dựng 14 tòa chung cư cao 30 tầng, mỗi tòa có 1–2 tầng hầm. Tại đảo Vũ Yên, Vinhomes Royal Island đã được triển khai với tổng vốn đầu tư khoảng 56.000 tỷ đồng.

Ngữ cảnh và triển vọng phát triển khu vực

Tại khu vực này, Hải Phòng dự kiến tổ chức đấu giá thêm khoảng 24 khu đất với tổng diện tích gần 130 ha trong năm 2026, cho nhiều loại hình như đất ở, đất thương mại – dịch vụ và khu đô thị hỗn hợp. Dự án Vinhomes Royal Island hứa hẹn tăng cường quỹ đất phát triển, đồng thời tác động đến định giá cổ phiếu liên quan đến Vingroup và các doanh nghiệp bất động sản liên quan tại khu vực phía Bắc.