Lãnh đạo Vinaconex nói lý do đầu tư vào Giầy Thượng Đình

Nội dung chính

Trong phiên họp sáng 25/4, Vinaconex (HoSE: VCG) công bố kế hoạch doanh thu năm 2026 ở mức 15.423 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.037 tỷ đồng, lần lượt tương ứng với mức hoàn thành 78% và 27% so với kế hoạch năm ngoái.

Điểm đáng chú ý là công ty đang xem xét tham gia dự án chung cư tại Nguyễn Trãi thông qua việc sở hữu cổ phần tại Giầy Thượng Đình và dự kiến sẽ góp khoảng 24% vốn để triển khai. Dự án có vị trí tại 277 Nguyễn Trãi, gần ga Thanh Xuân trên tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông, được kỳ vọng phát triển thành khu căn hộ cao tầng với quy mô có thể lên tới khoảng 40 tầng và dân số hơn 3.000 người.

Trong khi đó, Ban lãnh đạo cho biết backlog xây lắp hiện ở mức khoảng 16.753 tỷ đồng, trong đó vốn từ các dự án đầu tư công chiếm khoảng 10.900 tỷ đồng và phần còn lại từ các dự án khác. Trong quý I/2026, Vinaconex đã ký mới hai hợp đồng quy mô nhỏ, bao gồm một dự án đường liên quan cầu Tứ Liên với giá trị trên 110 tỷ đồng và một hợp đồng điện trên tuyến cao tốc Hà Giang - Tuyên Quang trị giá 50 tỷ đồng.

Đại hội cũng thông báo mục tiêu năm 2026 ký mới từ các dự án đầu tư công ở mức 4.000-6.000 tỷ đồng và thêm 2.000-3.000 tỷ đồng từ các dự án FDI. Lãnh đạo nhấn mạnh tính cạnh tranh cao trong đấu thầu và cho biết các kết quả chính thức sẽ được công bố trước khi ghi nhận doanh thu. Việc chi phí đầu vào tăng và biến động giá vật liệu gây áp lực lên lợi nhuận xây lắp, trong khi cơ chế điều chỉnh giá các dự án công thường chậm hơn thị trường.

Đầu tư và dự án trọng điểm khác

Bên cạnh dự án Nguyễn Trãi, Vinaconex cập nhật tiến độ một số dự án trọng điểm khác, như KĐT Đại lộ Hòa Bình với doanh số bán hàng trên 200 tỷ đồng và đang tiếp tục triển khai các hạng mục phụ trợ, cũng như dự án Việt Đức Legend City tại Phú Thọ (62 ha, tổng vốn đầu tư 6.200 tỷ đồng), phối hợp với Ống thép Việt Đức.

Về định hướng phát triển bất động sản, công ty cho biết sẽ đẩy nhanh các thủ tục pháp lý, điều chỉnh quy hoạch và có thể phát triển khoảng 20 tòa chung cư tại Việt Đức Legend City, với căn hộ có diện tích từ 65 đến dưới 90 m2 và giá tham khảo khoảng 2,5-3 tỷ đồng/căn. Các sản phẩm căn hộ dự kiến được triển khai song song với các dự án hạ tầng và công trình công để tối ưu dòng tiền và hiệu quả vốn.

Ngữ cảnh thị trường và rủi ro liên quan

Lãnh đạo Vinaconex nhấn mạnh thực tế chi phí đầu vào của ngành xây lắp đang tăng mạnh và giá vật liệu biến động từng ngày, thách thức biên lợi nhuận. Mặt bằng lãi suất tăng có thể ảnh hưởng đến tiến độ bán hàng và lợi nhuận từ các dự án xây lắp năm nay, dù công ty vẫn giữ định hướng kiểm soát rủi ro và duy trì hoạt động ở mức ổn định.

Điểm nổi bật cho cổ đông

• Backlog xây lắp (toàn công ty): 16.753 tỷ đồng; trong đó dự án đầu tư công chiếm khoảng 10.900 tỷ đồng.
• Kế hoạch ký mới năm 2026 từ đầu tư công: 4.000-6.000 tỷ đồng; từ FDI thêm 2.000-3.000 tỷ đồng.
• Dự án Nguyễn Trãi với cổ phần Vinaconex nắm giữ khoảng 24%, kỳ vọng khởi công cuối năm nay.
• Với đất tại Nguyễn Trãi và các dự án trọng điểm khác, Vinaconex kỳ vọng tăng trưởng trung và dài hạn dựa trên quỹ đất và nguồn vốn công–ngoại.