TIP hướng tới thay đổi chiến lược logistics và chấm dút hợp tác với PAP

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 của TIP (HOSE: TIP), ban lãnh đạo cho biết sẽ tập trung vào mảng logistics và tạm dừng hợp tác với CTCP Dầu khí Đầu tư Khai thác Cảng Phước An (UPCoM: PAP). Lý do được nêu là dự án KCN Phước An chưa hoàn thiện về tiến độ, pháp lý và điều kiện kinh doanh để có thể khai thác thương mại. Hai bên dự kiến thanh lý hợp đồng vào ngày 26/04/2026, qua đó TIP sẽ nhận lại toàn bộ số tiền thực góp và chi phí sử dụng vốn liên quan.

Quy mô quỹ đất và lợi thế từ mảng logistics

Quỹ đất còn lại của TIP không nhiều. KCN Tam Phước có quy mô 325ha đã lấp đầy gần 100%, chỉ còn khoảng 2.1ha đang trong quá trình đền bù. Phía khách thuê chính là các doanh nghiệp Đài Loan trong lĩnh vực gỗ với hợp đồng dài hạn. Để cải thiện biên lợi nhuận dịch vụ, công ty đang đàm phán tăng phí quản lý hạ tầng từ 0.2 USD lên 0.5 USD/m2 và phí xử lý nước thải từ 0.31 USD lên 0.5 USD/m3.

Danh mục dự án và kế hoạch đầu tư năm 2026

TIP đang xem xét ba dự án mới khả thi để thay thế nguồn thu từ PAP. Dự án KCN tại xã Đồng Phú (Bình Phước) có tổng vốn đầu tư hơn 4.872 tỷ đồng, thời gian hoàn vốn ước tính khoảng 8 năm, nhưng pháp lý còn cần hoàn thiện. Cụm công nghiệp Long Giao tại Nhơn Trạch có tổng vốn gần 955 tỷ đồng, trong khi Depot tại khu vực KCN Nhơn Trạch có vốn ~1.624 tỷ đồng. Dự án Depot được đánh giá là khả thi nhất và đã hoàn thiện thủ tục pháp lý, cho phép thuê lại đất và vận hành hạ tầng tương ứng.

Định hướng phát triển và yếu tố vĩ mô

Hướng tới khai thác tối đa vị thế gần cảng Phước An và mạng lưới cao tốc, TIP xem xét mở rộng sang các lĩnh vực như năng lượng xanh và xử lý rác thải phát điện để đa dạng hóa danh mục. Bên cạnh đó, các dự án liên quan đến sân bay Long Thành và các vành đai giao thông được nhấn mạnh như động lực tăng trưởng cho Đồng Nai và vùng phụ cận. Việc dừng hợp tác với PAP được mô tả là bước tối ưu hóa nguồn lực cho cổ đông và tập trung vào cơ hội logistics đầy tiềm năng.

Kết quả kinh doanh và cập nhật quản trị tại ĐHĐCĐ 2026

Đại hội thông qua kế hoạch kinh doanh hợp nhất cho năm 2026 với doanh thu gần 265 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế trên 160 tỷ đồng, lần lượt giảm so với năm 2025. TIP dự kiến trả cổ tức 15% cho năm 2026. Đồng thời, thành viên HĐQT Đặng Thị Thanh Hà được miễn nhiệm để tập trung cho vai trò tại Tín Nghĩa (UPCoM: TID), và bà Dương Thị Tú Anh được bổ nhiệm vào HĐQT cùng với việc ông Nguyễn Cao Nhơn đảm nhận vị trí Chủ tịch.