Bất ngờ thương vụ đấu giá 79 triệu cổ phiếu Seaprodex

Phiên đấu giá không thành công

Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) thông báo không tổ chức phiên đấu giá trọn lô 79 triệu cổ phiếu SEA của Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam (Seaprodex) vào ngày 29/9 do không có nhà đầu tư nào đăng ký tham gia. Đến hết thời hạn đăng ký và đặt cọc lúc 15h30 ngày 22/9, không có nhà đầu tư nào đăng ký, khiến phiên bán đấu giá không đủ điều kiện tổ chức.

Giá khởi điểm cho toàn bộ lô cổ phần là 8.509 tỷ đồng, tương đương khoảng 107.400 đồng/cổ phiếu, cao hơn 45% so với thị giá hiện tại của SEA là 74.000 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, chốt phiên giao dịch ngày 25/9, cổ phiếu SEA chỉ giao dịch quanh mức 52.000 đồng/cổ phiếu.

Cơ cấu cổ đông đáng chú ý

Trong cơ cấu cổ đông của Seaprodex, SCIC sở hữu 63,38% vốn, Công ty CP Địa ốc Ngân Hiệp nắm 24,03%, Công ty CP Đầu tư Redwood nắm 8,44%, còn lại 4,15% thuộc về các cổ đông nhỏ. Đáng chú ý, hai cổ đông lớn (Ngân Hiệp và Redwood) nắm khoảng 32,47% vốn, chỉ đứng sau SCIC, và cả hai đều có liên quan đến Tập đoàn Novaland (mã NVL).

Khu đất vàng 2-4-6 Đồng Khởi

Tài sản đáng chú ý nhất của Seaprodex là khu đất 2-4-6 Đồng Khởi, rộng 1.522 m2, trong đó 1.458 m2 không phạm lộ giới, nằm tại giao lộ Đồng Khởi - Tôn Đức Thắng với ba mặt tiền đường. Đây là một trong những khu đất "kim cương" đắc địa bậc nhất trung tâm TPHCM, được quy hoạch thành khu phức hợp khách sạn, thương mại, văn phòng và căn hộ, tối đa 20 tầng.

Báo cáo tài chính ghi nhận hơn 692 tỷ đồng liên quan đến khu đất này, nhưng Seaprodex chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên chưa thể triển khai dự án. Do đó, con số 692 tỷ đồng chỉ là giá trị sổ sách, không phải giá thị trường.

Kết quả kinh doanh

Nửa đầu năm nay, Seaprodex đạt doanh thu thuần gần 435 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 100 tỷ đồng.