VietinBank sắp bán dự án tòa tháp trụ sở tại Ciputra

VietinBank tiến gần ký kết hợp đồng chuyển nhượng VietinBank Tower và kế hoạch tăng vốn

VietinBank (HoSE: CTG) cho biết đã tiến sát các bước pháp lý cuối cùng trong thương vụ chuyển nhượng VietinBank Tower và dự kiến hoàn tất, ký hợp đồng chính thức trong nửa đầu năm 2026. Thông tin được công bố tại Đại hội đồng cổ đông thường niên diễn ra sáng 24/4 ở Hà Nội. Ảnh minh họa kèm bài viết cho thấy tòa tháp nằm tại vị trí chiến lược.

VietinBank cho biết nguyên tắc xác định giá bán sẽ không thấp hơn tổng mức đầu tư và giá trị thực tế đã bỏ ra. Mục tiêu là đảm bảo tối đa quyền lợi cho cổ đông và duy trì sự cân bằng giữa quá trình thoái vốn và giá trị ngân hàng đang nắm giữ.

Về cổ tức, lãnh đạo cho biết nguyên tắc là nếu có điều kiện sẽ chia cổ tức bằng tiền mặt. Tuy nhiên, do đặc thù là ngân hàng nhà nước sở hữu vốn, VietinBank đang đối mặt với hạn chế tăng vốn so với các ngân hàng tư nhân. Do đó, nguồn vốn tăng trưởng chủ yếu đến từ lợi nhuận giữ lại và quỹ được phê duyệt.

Trong thời gian tới, VietinBank sẽ linh hoạt trong việc chia cổ tức bằng tiền mặt hoặc cổ phiếu và tiếp tục tăng cường hiệu quả kinh doanh. Ngân hàng đang nghiên cứu triển khai hoạt động tại IFC của Việt Nam và xây dựng các mô hình pháp nhân phù hợp với định hướng này. Bên cạnh đó, các mô hình hợp tác với các công ty fintech và startup sẽ được đẩy mạnh, nhằm mở rộng hệ sinh thái và tiếp cận khách hàng.

Đại hội cũng thông qua mục tiêu năm 2026: tăng trưởng tổng tài sản từ 5-10%, dư nợ tín dụng tăng trưởng theo mức NHNN phê duyệt và nguồn vốn tương ứng với mức tăng tín dụng. Ngân hàng đặt mục tiêu giữ nợ xấu dưới 1,8%. Nếu tất cả kế hoạch được phê duyệt, vốn điều lệ sẽ tăng lên hơn 105.000 tỷ đồng.

Về cơ cấu cổ đông, NHNN hiện được ghi nhận là cổ đông lớn nhất với tỷ lệ 54,46% và cổ đông nước ngoài MUFG Bank Ltd. nắm 19,73% vốn. Các động thái này đồng thời phản ánh kế hoạch mở rộng sang các lĩnh vực mới như fintech và tài chính tiêu dùng, nhằm tăng trưởng bền vững trong dài hạn.

Điểm nổi bật

• Thông tin gần đây về chuyển nhượng VietinBank Tower và ký hợp đồng dự kiến trong 2026.
• Giá chuyển nhượng sẽ không thấp hơn tổng mức đầu tư và giá trị thực tế đã bỏ ra.
• Khả năng chia cổ tức bằng tiền mặt hay cổ phiếu phụ thuộc vào điều kiện pháp lý và cơ cấu vốn Nhà nước.
• Hợp tác fintech và mở rộng IFC cùng MUFG như là động lực chiến lược.
• Kế hoạch tăng vốn và kiểm soát nợ xấu dưới ngưỡng 1,8% với vốn điều lệ trên 105.000 tỷ đồng.
• NHNN và MUFG Bank Ltd. là cổ đông lớn hiện tại.