Chủ tịch Nam Long: “Ưu tiên phát triển dòng sản phẩm vừa túi tiền, phục vụ nhu cầu ở thực”

Nam Long tập trung vào dòng sản phẩm vừa túi tiền để đáp ứng nhu cầu thực

Trong phiên họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 của Nam Long (HOSE: NLG), Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang nhấn mạnh định hướng năm 2026 sẽ tập trung vào những gì thị trường thực sự cần. Ông cho biết doanh nghiệp sẽ ưu tiên phát triển dòng sản phẩm nhà ở vừa túi tiền để đáp ứng nhu cầu ở thực.

Năm 2025, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần đạt 5.645 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 946 tỷ đồng, vượt 18% so với kế hoạch. Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 701 tỷ đồng. Năm 2025 cũng là năm đầu tiên doanh nghiệp đạt mức doanh số kỷ lục 11.855 tỷ đồng.

Năm 2026, Nam Long sẽ tập trung đẩy mạnh kinh doanh và bàn giao tại các dự án hiện hữu như Akari City, Waterpoint, Izumi City, EHomeS Cần Thơ, EHome Southgate và Nam Long II Central Lake. Công ty dự kiến tung ra hơn 2.000 sản phẩm mới và tiếp tục khảo sát mở rộng ở địa bàn tiềm năng. Hai dòng sản phẩm chính là EHome (nhà ở xã hội) và EHomeS (nhà ở vừa túi tiền thương mại), với EHomeS có sự tham gia của nhà đầu tư Nhật Bản.

Về thị trường, khoảng cách giữa thu nhập và giá bất động sản gia tăng và nguồn cung bị lệch pha khi sản phẩm cao cấp chiếm ưu thế. Dù vậy, Nam Long kỳ vọng cơ hội từ đà đô thị hóa và đầu tư hạ tầng được đẩy mạnh, đặc biệt khi khu vực mở rộng vành đai, đường sắt và không gian đô thị tăng lên. Định hướng 2026 là “bán cái thị trường hấp thụ được”.

Tài chính cho thấy sức khỏe an toàn với tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu khoảng 0.37 lần, thấp hơn mục tiêu 0.5 lần. Quỹ sản phẩm đã được chuẩn bị sẵn để đưa ra thị trường trong các năm tới. Các dự án Waterpoint giai đoạn 2 và Sol Garden tại Hải Phòng đã được nộp quy hoạch 1/500 và đầy đủ pháp lý để bán hàng.

Nam Long sẽ trình cổ đông phương án thưởng cổ phiếu dài hạn (ESS) cho lãnh đạo, với dự kiến phát hành tối đa 387.000 cổ phiếu trong 2026. Công ty cũng dự kiến chi trả cổ tức năm 2025 là 243 tỷ đồng ở mức 5% và duy trì mức này cho 2026. Định hướng “giữ đà để tăng trưởng” nhắm tới doanh thu 20.000-30.000 tỷ đồng/năm cho giai đoạn 2025-2030.

Đại hội được tổ chức sáng 25/4/2026 và cho thấy lãnh đạo Nam Long tiếp tục tập trung vào quản trị rủi ro, chi phí và dòng tiền để đảm bảo tăng trưởng ổn định trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi.