Novaland công bố lợi nhuận kiểm toán năm 2025 đạt 1.861 tỷ đồng

Novaland ( HoSE: NVL ) cho biết báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025 ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt 6.966 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 1.861 tỷ đồng, tăng nhẹ so với số liệu tự lập trước đó.

Theo giải trình từ doanh nghiệp, lợi nhuận từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ cùng hoạt động khác đã tăng lên khoảng 7.939 tỷ đồng so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ hoàn nhập các khoản đã trích lập nghĩa vụ tiền thuê đất, tiền sử dụng đất ghi nhận vào giá vốn và hoàn nhập chi phí phạt chậm nộp thuế vào thu nhập khác.

Trong năm 2024, Novaland đã trích lập dự phòng đối với tiền thuê đất và tiền sử dụng đất liên quan đến dự án Lakeview City, với diện tích khoảng 30 ha. Dự án này trước đây được xác định dựa trên mốc giá đất tại tháng 4/2017. Doanh nghiệp cho biết không đồng thuận với cách xác định thời điểm mà khu đất 30,2 ha ở An Khánh được ghi nhận, vì dự án này đã giải phóng mặt bằng từ năm 2008 và đã bàn giao cho Nhà nước.

Số liệu kiểm toán còn lưu ý về giả định hoạt động liên tục. Novaland cho rằng đây là một biện pháp thận trọng đã được ghi nhận trong các báo cáo kiểm toán từ năm 2022 và vẫn duy trì hoạt động cùng với kế hoạch tái cấu trúc toàn diện.

Về phía tài chính và thanh khoản, báo cáo cho biết đã đạt được các thỏa thuận ban đầu với các chủ nợ và trái chủ với tổng giá trị khoảng 12.761 tỷ đồng, đồng thời các bên cho vay tiếp tục đồng hành và sẵn sàng gia hạn khi cần thiết. Đồng thời, Novaland đang triển khai kế hoạch thanh lý tài sản với tổng giá trị 18.541 tỷ đồng, trong đó đã thu về 2.441 tỷ đồng từ các giao dịch đã hoàn tất và ký hợp đồng nguyên tắc cho 4 tài sản trị giá 3.931 tỷ đồng.

Tiến độ chuyển nhượng tiếp tục với 5 tài sản dự kiến chuyển nhượng trị giá 10.343 tỷ đồng, trong khi 4 tài sản còn lại với giá trị 1.468 tỷ đồng chưa ràng buộc. Doanh nghiệp cho biết đang hoàn tất pháp lý các dự án trọng điểm và chuẩn bị nguồn lực để triển khai xây dựng, kỳ vọng đủ điều kiện mở bán trong vòng 12 tháng tới.

Về nguồn vốn mới, Novaland đã được phê duyệt hạn mức tín dụng khoảng 19.690 tỷ đồng, với gần 6.000 tỷ đồng đã giải ngân và phần còn lại dự kiến được rót trong thời gian tới để hỗ trợ triển khai các dự án. Các cổ đông lớn cam kết tiếp tục hỗ trợ tài chính khi cần thiết nhằm đảm bảo thanh toán các nghĩa vụ đến hạn và duy trì hoạt động liên tục.

Nhìn từ bối cảnh thị trường bất động sản và các kết quả đã đạt được, Novaland cho rằng doanh nghiệp có khả năng duy trì nguồn lực lưu động và thực hiện nghĩa vụ tài chính trong vòng 12 tháng tới.