Novaland tăng trần nhờ đảo chiều lợi nhuận và hoàn nhập dự phòng lớn

Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va, Novaland (NVL), từ lỗ năm 2024 đã thể hiện dấu hiệu phục hồi mạnh. Doanh nghiệp báo lãi gần 1.900 tỉ đồng trong năm 2025, so với mức lỗ lên tới 4.394 tỉ đồng một năm trước đó.

Động lực chính là việc hoàn nhập dự phòng liên quan đến tiền thuê đất, tiền sử dụng đất và chi phí phạt chậm nộp thuế với tổng giá trị lên tới 7.939 tỉ đồng. Trong đó, LakeView City tại TP.HCM đóng góp hơn 1.014 tỉ đồng vào phần hoàn nhập nhờ điều chỉnh phương án giá đất ở thời điểm tháng 11-2008 so với tháng 4-2017.

Tuy nhiên, lợi nhuận từ hoạt động tài chính vẫn giảm 1.715 tỉ đồng so với cùng kỳ. Theo báo cáo tài chính, đơn vị kiểm toán có lưu ý về giả định hoạt động liên tục, song Novaland cho biết vẫn duy trì hoạt động ổn định và đang tiến hành tái cấu trúc.

Về nguồn vốn, các ngân hàng đã phê duyệt hạn mức tín dụng gần 19.700 tỉ đồng cho Novaland, trong đó hơn 6.000 tỉ đồng đã được giải ngân. Doanh nghiệp cho biết đang đẩy nhanh hoàn thiện pháp lý các dự án trọng điểm, với mục tiêu triển khai xây dựng và mở bán trở lại trong năm 2026.

Hoạt động tái cấu trúc còn được thể hiện qua tiến trình thanh lý tài sản với tổng giá trị trên 18.500 tỉ đồng, và các thương vụ đã thực hiện như bán một tài sản thu về 2.441 tỉ đồng và ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng 4 tài sản trị giá gần 3.931 tỉ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NVL có phản ứng tích cực, tăng hơn 30% từ đầu tháng 3 và giao dịch quanh mức 13.650 đồng/cổ phiếu tại thời điểm hiện tại. Điều này phản ánh kỳ vọng của nhà đầu tư về tiến độ tái cấu trúc và khả năng duy trì thanh khoản của doanh nghiệp.

NVL lỗ 4.394 tỉ đồng năm 2024; lãi 1.900 tỉ đồng năm 2025
Hoàn nhập dự phòng liên quan đến đất đai: 7.939 tỉ đồng
LakeView City đóng góp hoàn nhập > 1.014 tỉ đồng
Hạn mức tín dụng gần 19.700 tỉ đồng, giải ngân trên 6.000 tỉ đồng
Thanh lý tài sản và chuyển nhượng dự kiến trị giá 18.500 tỉ đồng

Việc tiếp tục đẩy nhanh tiến độ pháp lý và kế hoạch mở bán trong năm 2026 được kỳ vọng sẽ củng cố niềm tin của nhà đầu tư và hỗ trợ sự phục hồi của Novaland trong trung và dài hạn.