Đại gia đất Thủ Thiêm nhận thêm mặt bằng triển khai dự án BT

Ngày 26/3, Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TPHCM (mã chứng khoán: CII) cho biết công ty con - Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm - vừa tiếp tục nhận bàn giao mặt bằng để triển khai dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo hợp đồng BT đã ký với Thành phố Hồ Chí Minh.

CII được xem là đại gia đất Thủ Thiêm khi từng ký hợp đồng làm dự án BT (xây dựng - chuyển giao) với TP.HCM từ năm 2016. Xung quanh thông tin này, cổ phiếu CII đã tăng trần 2 phiên liên tiếp và sáng nay vẫn ở sắc xanh.

Thông tin ký kết cho thấy quy mô dự án bao gồm đường trục Bắc - Nam (đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đường Mai Chí Thọ) dài khoảng 1,1 km, đường nội bộ trong phạm vi khu chức năng số 3 và số 4 với tổng chiều dài khoảng 8,3 km (không bao gồm đường Đại lộ Vòng cung - R1, đường Ven hồ Trung tâm - R2) và các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với xây dựng đường. Tổng vốn đầu tư dự án BT dự kiến đạt khoảng 2.641 tỷ đồng.

Để hoàn vốn cho dự án, TP.HCM giao cho CII hơn 9 ha đất sử dụng ổn định lâu dài để xây dựng nhà ở.
Hơn 6.000 m2 đất sử dụng 50 năm để xây dựng văn phòng cho thuê, trả tiền thuê đất một lần cho toàn thời gian thuê.

Theo cập nhật tháng 4/2025, 9 lô đất được TP.HCM giao cho doanh nghiệp tại Thủ Thiêm có nhiều diễn biến khác nhau. Một số lô đã được khai thác xong, số khác đã đầu tư khoảng khoảng 90%, và còn 5 lô đất chưa đầu tư.

Với tiến độ và quy mô đất được cấp, các nguồn lực và quỹ đất nằm trong kế hoạch BT được kỳ vọng sẽ đóng góp vào doanh thu và giá trị tài sản của CII trong dài hạn. Thêm vào đó, sự dịch chuyển dòng tiền và kỳ vọng từ thị trường bất động sản có thể ảnh hưởng đến định giá cổ phiếu của nhóm liên quan đến dự án khu Nam Sài Gòn trong thời gian tới.