Một sếp Bluemarq chi 254 tỷ đồng mua căn hộ, bằng 12% doanh thu bán niên
NeoAI tóm tắt
Bluemarq Group (mã DXG) vừa bổ sung báo cáo quản trị, công bố ba giao dịch mua căn hộ của lãnh đạo nội bộ với tổng giá trị 262 tỷ đồng, trong đó thành viên HĐQT Hà Đức Hiếu chi hơn 254 tỷ đồng, tương đương gần 12% doanh thu bán niên. Giao dịch cho thấy sự tin tưởng của lãnh đạo vào dự án, hỗ trợ dòng tiền nhưng quy mô nhỏ so với tổng tiền ứng trước, tác động tích cực nhẹ đến tâm lý nhà đầu tư đối với DXG.
Cổ phiếu ảnh hưởng:
DXG
Tích cực
"Lãnh đạo nội bộ chi hơn 254 tỷ đồng mua căn hộ, tạo dòng tiền cho công ty và thể hiện sự tin tưởng vào dự án, kỳ vọng hỗ trợ cổ phiếu tăng nhẹ."
Bluemarq Group bổ sung giao dịch nội bộ liên quan đến mua căn hộ
CTCP Bluemarq Group (tiền thân là Đất Xanh Group, HOSE: DXG) vừa gửi văn bản đính chính, bổ sung Báo cáo tình hình quản trị công ty 6 tháng đầu năm 2026 lên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE). Báo cáo mới công bố thêm ba giao dịch kinh tế trọng yếu với người nội bộ, tất cả đều là giao dịch mua căn hộ, tổng giá trị lên tới 262 tỷ đồng.
Giao dịch lớn nhất liên quan đến ông Hà Đức Hiếu, thành viên HĐQT, với giá trị hơn 254 tỷ đồng. Tiếp theo là ông Lê Đặng Quốc Hùng, Giám đốc Tài chính, chi hơn 7 tỷ đồng và ông Bùi Ngọc Đức, Chủ tịch HĐQT, chi 676 triệu đồng. Ông Hà Đức Hiếu là lãnh đạo kỳ cựu, tham gia HĐQT từ năm 2021, hiện nắm trực tiếp 471.997 cổ phiếu DXG và giữ chức Tổng Giám đốc CTCP Red Hibiscus (trước đây là Đất Xanh Capital).
Việc một thành viên HĐQT đương nhiệm mua căn hộ trị giá hơn 250 tỷ đồng tạo ra dòng tiền quan trọng cho các dự án của tập đoàn. So với doanh thu thuần nửa đầu năm 2026 đạt 2.140 tỷ đồng, khoản chi hơn 254 tỷ đồng của ông Hiếu chiếm gần 12% nguồn thu, thậm chí cao hơn lợi nhuận bán niên 249 tỷ đồng. Tuy nhiên, so với khoản khách hàng trả tiền trước ngắn hạn (8.077 tỷ đồng), số tiền này chỉ đóng góp 2,8% tổng tiền ứng trước, phản ánh quy mô tương đối nhỏ.
Các giao dịch lớn với tổ chức liên quan
Ngoài giao dịch nội bộ, báo cáo cũng ghi nhận hàng loạt giao dịch trọng yếu với các tổ chức có liên quan. Lớn nhất là với công ty con CTCP Bluemarq Development (trước đây là CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An – chủ đầu tư dự án Gem Sky World), tổng giá trị 1.285 tỷ đồng, bao gồm tiền hoàn cọc 617 tỷ, cho vay 300 tỷ, thanh toán phí dịch vụ gần 180 tỷ và phí dịch vụ dự án The Privé gần 177 tỷ.
Đơn vị lớn khác là Công ty TNHH XD TM DV Hà Thuận Hùng với tổng giá trị 737 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là khoản cho vay 401 tỷ, thu hồi gốc 190 tỷ và hoàn trả đi vay 139 tỷ. Tập đoàn cũng góp vốn gần 210 tỷ vào Bluemarq Asset Management và gần 200 tỷ vào Bluemarq Investment. Các giao dịch còn lại có quy mô dưới 10 tỷ đồng.
Ba lãnh đạo nội bộ nêu trên còn được hưởng thù lao tăng thêm trong nửa đầu năm, tổng cộng hơn 3,97 tỷ đồng, chiếm khoảng 60% tổng thu nhập của cấp quản lý chủ chốt (6,7 tỷ). Thông tin này giúp nhà đầu tư nắm rõ hơn về dòng tiền và mối quan hệ giữa các bên liên quan, song chưa cho thấy tác động trực tiếp đến kết quả kinh doanh của DXG trong ngắn hạn.