CEO KIDO Trần Lệ Nguyên làm Chủ tịch doanh nghiệp gắn với "đất vàng" 8-12 Lê Duẩn

Ông Trần Lệ Nguyên trở thành lãnh đạo CTCP Đầu tư Lavenue

Ông Trần Lệ Nguyên, Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn KIDO (HOSE: KDC), vừa được bổ nhiệm làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Lavenue theo hồ sơ đăng ký thay đổi doanh nghiệp ngày 22/9. Ông thay thế bà Lê Thị Thanh Thúy, đồng thời trụ sở của công ty được chuyển về số 58 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Tân Định, TPHCM.

CTCP Đầu tư Lavenue được thành lập từ tháng 9/2010 để triển khai dự án Lavenue Crown – một tổ hợp khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại tại khu đất 8-12 Lê Duẩn, quận 1, TPHCM. Khu đất rộng hơn 4.800 m2, nằm ở vị trí trung tâm với ba mặt tiền đường Lê Duẩn, Nguyễn Văn Chiêm và Hai Bà Trưng, gần nhà thờ Đức Bà và kề bên Diamond Plaza. KIDO hiện nắm 50% vốn tại Lavenue, cùng các cổ đông khác là Hoa Tháng Năm (30%) và Công ty TNHH MTV Quản lý Kinh doanh nhà TPHCM (20%).

Dự án chậm triển khai và khu đất được dùng cho BT cầu Cần Giờ

Dự án Lavenue Crown gặp nhiều vướng mắc pháp lý trong quá trình giao đất, khiến đến nay vẫn chưa thể triển khai. Năm 2018, TPHCM từng thu hồi khu đất nhưng sau đó hủy quyết định để phục vụ điều tra vụ án hình sự liên quan đến quản lý đất đai. Đến năm 2022, khu đất được bàn giao lại cho UBND TPHCM quản lý.

Mới đây, tại kỳ họp HĐND TPHCM khóa XI (tháng 6/2026), thành phố đã thông qua điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án cầu Cần Giờ theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao). Theo phương án thanh toán, hai khu đất trung tâm được sử dụng để đối ứng nghĩa vụ của hợp đồng BT, trong đó khu đất 8-12 Lê Duẩn được định giá 3.422 tỷ đồng và khu đất 2-4-6 Hai Bà Trưng trị giá 4.111 tỷ đồng. Tổng giá trị quỹ đất lên đến hơn 7.533 tỷ đồng, tương đương khoảng 69,65% giá trị hợp đồng BT của dự án thành phần xây dựng cầu Cần Giờ (hơn 10.816 tỷ đồng).

Số tiền còn lại khoảng 3.738 tỷ đồng sẽ được thanh toán từ ngân sách thành phố sau khi hoàn tất các nghĩa vụ bằng quỹ đất. Tổng mức đầu tư của cầu Cần Giờ theo đề xuất mới nhất là 13.349 tỷ đồng, tăng thêm 148,13 tỷ đồng so với chủ trương đầu tư trước đó. Dự án được chia thành hai thành phần: thành phần 1 dùng ngân sách cho bồi thường giải phóng mặt bằng (2.533 tỷ đồng), thành phần 2 xây dựng cầu (10.816 tỷ đồng).

Việc ông Trần Lệ Nguyên đứng đầu Lavenue cùng với việc khu đất 8-12 Lê Duẩn được đưa vào phương án thanh toán BT có thể mở ra hướng xử lý dứt điểm dự án mà KIDO từng đầu tư hàng trăm tỷ đồng, mang lại giá trị tiềm năng cho doanh nghiệp trong dài hạn.