Đầu tư vào đâu khi vàng, cổ phiếu, bất động sản đều ảm đạm?

Đầu tư giữa bối cảnh ảm đạm của vàng, cổ phiếu và bất động sản

Trong bối cảnh vàng, cổ phiếu và bất động sản đều đang giao dịch ở mức thấp, nhiều chuyên gia cho rằng đây không phải tín hiệu tiêu cực cho toàn nền kinh tế. Theo ông Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng (Đại học Nguyễn Trãi), cần nhìn nhận hiện tượng này trong khuôn khổ chu kỳ kinh tế hiện tại.

Ông nhấn mạnh rằng việc nhiều kênh tài sản đồng thời trầm lắng không đồng nghĩa với việc nền kinh tế mất đà tăng trưởng, mà phản ánh giai đoạn điều chỉnh, tái cân bằng và tích lũy sau biến động mạnh. Khi dòng tiền thận trọng, thị trường thường định giá lại rủi ro và sàng lọc các tài sản có nền tảng thực chất.

Nhận định từ các chuyên gia về từng kênh đầu tư

Về thị trường chứng khoán, Đinh Quang Hinh - Trưởng bộ phận Vĩ mô và Chiến lược thị trường tại Khối Phân tích, Công ty Chứng khoán VNDIRECT - cho biết dòng tiền yếu và khối ngoại bán ròng từ đầu năm khiến thị trường suy giảm. Trong khi giá vàng biến động nhỏ và nhiều người vẫn tích sản, áp lực từ sự cố liên quan đến PNJ khiến tâm lý lo ngại gia tăng. Ở kênh tiết kiệm, lãi suất huy động cao khiến nhà đầu tư rút tiền để gửi tích lũy.

Với lĩnh vực bất động sản, TS Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - nhận định giá bất động sản hiện nay ở mức rất cao và chưa có dấu hiệu giảm đáng kể. Theo ông, thị trường cần một chiến lược đầu tư mang tính trung và dài hạn để phản ánh đúng mục tiêu ban đầu và đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư.

Trong khi đó, ông Nguyễn Quang Huy nhấn mạnh rằng việc gửi tiết kiệm có thể là kênh an toàn trong ngắn hạn khi lãi suất hấp dẫn, nhưng không nên là lựa chọn duy nhất. Hiệu quả đầu tư cần được đánh giá dựa trên lãi suất thực, lạm phát và mục tiêu tài chính cá nhân, đồng thời cần cân nhắc chi phí cơ hội.

Tiết kiệm được xem là kênh an toàn và có vốn dự phòng, nhưng các chuyên gia cho rằng cần xây dựng một cấu trúc tài sản đa dạng và linh hoạt để ứng phó với nhiều kịch bản kinh tế.

Riêng về chiến lược dài hạn, các chuyên gia đề xuất một khung đầu tư cân bằng và thích ứng với nhiều tình huống. Điều này bao gồm:

• Đa dạng hóa danh mục giữa tiền gửi, cổ phiếu, trái phiếu, vàng, bất động sản và các tài sản tạo dòng tiền.
• Ưu tiên các ngành có tiềm năng dài hạn như chuyển đổi số, trí tuệ nhân tạo, công nghệ, logistics, năng lượng, y tế, nông nghiệp công nghệ cao và kinh tế xanh.
• Đầu tư vào nội lực bản thân thông qua kiến thức tài chính, kỹ năng quản trị, công nghệ và phân tích dữ liệu để tăng thu nhập và thích ứng với thị trường.
• Quản trị rủi ro và duy trì thanh khoản hợp lý, hạn chế đòn bẩy và tránh quyết định theo cảm xúc ngắn hạn.

Ông Huy nhấn mạnh rằng sự chuẩn bị về nguồn lực tài chính, tri thức và năng lực quản trị sẽ giúp nhà đầu tư đón nhận các cơ hội đầu tư, kinh doanh và khởi nghiệp khi nền economia phục hồi và chu kỳ tăng trưởng được mở rộng.

“Giá trị lớn nhất của giai đoạn hiện nay không chỉ nằm ở lợi nhuận ngắn hạn mà còn ở việc xây dựng nền tảng để đón đầu các cơ hội mới. Một chiến lược đầu tư dài hạn, kỷ luật và đa dạng hóa sẽ là chìa khóa để tạo dựng tài sản và phát triển bền vững”, ông Huy nhấn mạnh.