Chủ đầu tư Palm City bị xử phạt do sử dụng sai mục đích vốn trái phiếu, buộc hoàn trả cho nhà đầu tư

NRCC bị xử phạt vì sử dụng vốn trái phiếu sai mục đích và buộc hoàn trả cho nhà đầu tư

Thông tin từ cơ quan quản lý cho biết Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (viết tắt NRCC) đã nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính từ Thanh tra Chứng khoán Nhà nước. Quyết định được ban hành và có hiệu lực kể từ ngày ký, ngày 23/06/2025, với mức phạt tiền 175 triệu đồng theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 8 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP, được sửa đổi bởi Nghị định số 128/2021/NĐ-CP.

Cơ quan thanh tra xác định NRCC đã sử dụng không đúng mục đích số tiền huy động từ đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ mang mã NRCCH2125001, phát hành ngày 10/12/2021. Trong tổng số 1.300 tỷ đồng huy động được, NRCC đã dùng 10,13 tỷ đồng trong khoảng thời gian từ quý IV/2021 đến quý III/2024 cho các hoạt động thường xuyên, thay vì thanh toán các khoản vay như phương án phát hành được phê duyệt và công khai thông tin.

Ngoài mức phạt tiền, NRCC còn phải áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, bao gồm:

• Thu hồi chứng khoán đã chào bán và hoàn trả cho nhà đầu tư tiền mua chứng khoán hoặc tiền đặt cọc (nếu có) kèm lãi suất phát sinh.
• Nhà đầu tư có quyền gửi yêu cầu hoàn trả trong thời hạn tối đa 60 ngày kể từ ngày quyết định có hiệu lực.
• NRCC phải thực hiện hoàn trả trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận được yêu cầu hợp lệ.
• Lãi phát sinh được tính theo lãi suất ghi trên trái phiếu theo quy định của pháp luật.

Quyết định có hiệu lực từ ngày ký và liên quan tới các chi tiết về trái phiếu nói trên. Theo thông tin công bố, cuối năm 2024 NRCC đã gia hạn thời hạn đáo hạn của lô trái phiếu NRCCH2125001 từ 10/12/2025 lên 10/12/2027.

Trái phiếu này ban đầu có kỳ hạn 48 tháng, phát hành cuối năm 2021, với lãi suất 11%/năm và tài sản bảo đảm là khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ tại hai lô CC3 và CC4 thuộc dự án Palm City. Nam Rạch Chiếc là chủ đầu tư dự án Palm City, một khu đô thị rộng khoảng 30,2 ha nằm dọc theo sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh tại TP. Thủ Đức. Palm City đã phát triển thành nhiều giai đoạn với các khu như Palm Residence và Palm Heights, cùng các tòa văn phòng và trung tâm thương mại.

Theo thông tin gần đây, vào giữa tháng 6, phân khu Palm River thuộc khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ số 3 chính thức khởi công, với đơn vị phát triển được giới thiệu là Hướng Việt Properties. Quyết định xử phạt và các biện pháp khắc phục phản ánh sự giám sát chặt chẽ của cơ quan quản lý đối với nguồn vốn trái phiếu và cách thức sử dụng vốn của các doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam.