Vinaconex nói gì về kế hoạch đầu tư vào Giày Thượng Đình, tham vọng khai thác quỹ đất nội đô?

Vinaconex đặt mục tiêu mở rộng quỹ đất nội đô thông qua dự án Giày Thượng Đình

Vinaconex (HoSE: VCG) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 vào sáng 25/4, nhằm thảo luận về diễn biến giá cổ phiếu, kế hoạch đầu tư dự án mới và kết quả kinh doanh quý I.

Tại đại hội, cổ đông cho biết giá cổ phiếu hiện chưa phản ánh đúng tiềm năng của công ty, trong khi Vinaconex liên tục trúng thầu các dự án lớn như sân bay Long Thành và cao tốc Bắc - Nam.

Lãnh đạo cho biết cổ phiếu phụ thuộc thị trường và dòng vốn, đặc biệt là dòng vốn ngoại; thời gian qua nhiều quỹ nước ngoài đã rút ròng do áp lực tỷ giá và các yếu tố vĩ mô.

Ông Nguyễn Xuân Đông, Tổng Giám đốc, nhấn mạnh mong muốn cổ phiếu được định giá cao hơn nhưng phải tuân thủ diễn biến thị trường và dòng vốn của nhà đầu tư nước ngoài. Ông cho biết mức độ rút ròng của các quỹ nước ngoài là một thực tế và phản ánh tâm lý thị trường.

Lãnh đạo Vinaconex nhấn mạnh cổ phiếu lình xình là điều không mong đợi, song định hướng điều hành ưu tiên an toàn và hiệu quả bền vững hơn là các hoạt động quảng bá hình ảnh.

Một nội dung đáng chú ý là kế hoạch gia tăng hiện diện tại Công ty Giày Thượng Đình – doanh nghiệp sở hữu khu đất được cho là vị trí nội đô thuận lợi tại Hà Nội. Theo ban lãnh đạo, Vinaconex dự kiến tham gia dự án với tỉ lệ sở hữu khoảng 24%, cùng với các đối tác để phát triển.

Khu đất này nằm trong khu vực lõi đô thị, tiềm năng thương mại cao nếu được chuyển đổi sang phát triển nhà ở theo quy hoạch do TP Hà Nội đề ra. Định hướng là tham gia với vai trò nhà đầu tư phát triển nhằm tối ưu hóa giá trị dự án dựa trên kinh nghiệm của Vinaconex trong lĩnh vực bất động sản.

Theo nhận định từ ban lãnh đạo, việc tham gia Giày Thượng Đình là chiến lược mở rộng quỹ đất tại khu vực lõi đô thị, nơi nguồn cung ngày càng khan hiếm và có thể hỗ trợ kết quả kinh doanh trung hạn của Vinaconex.

Cũng tại đại hội, Vinaconex cho biết kế hoạch chi trả cổ tức 16% cho năm 2025 sẽ được thực hiện trong năm 2026 sau khi hoàn tất các thủ tục liên quan, nhằm duy trì sự hấp dẫn với cổ đông dài hạn.

Vấn đề quản trị và thanh tra được đề cập khi Thanh tra Chính phủ dự kiến tiến hành thanh tra trong quý II/2026. Ban lãnh đạo cho biết đây là hoạt động thanh tra theo kế hoạch và tập trung vào các dự án bất động sản và thủ tục đầu tư trước đây, đồng thời khẳng định các dự án tuân thủ quy định pháp luật.

Về kết quả kinh doanh quý I/2026, Vinaconex công bố doanh thu hợp nhất đạt 3.708 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 381 tỷ đồng. Riêng công ty mẹ ghi nhận doanh thu 2.187 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 139 tỷ đồng.