Vinaconex dự kiến mua cổ phiếu riêng lẻ của Giầy Thượng Đình

Thông tin chi tiết về giao dịch tiềm năng của Vinaconex với GTD

CTCP Giầy Thượng Đình (GTD, UPCoM) vừa bổ sung tài liệu cho cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, dự kiến diễn ra sáng ngày 6/5/2026. Nội dung cho thấy VCG (Vinaconex) sẽ nhận chuyển nhượng 2,23 triệu cổ phiếu GTD, tương ứng 24,03% vốn GTD, và sẽ thực hiện quá trình này mà không phải chào mua công khai.

Đối tác chuyển nhượng cổ phiếu GTD cho Vinaconex là nhóm cổ đông do bà Mai Huyền Trang đại diện. Thông tin chi tiết được nêu rõ trong tài liệu ĐHĐCĐ và liên quan tới các bên liên quan và cấu trúc sở hữu hiện tại.

Đáng chú ý, một bên liên quan đến Vinaconex là An Quý Hưng Holding mới trở thành cổ đông lớn của Giầy Thượng Đình khi mua tổng cộng 1,8 triệu cổ phiếu GTD trong hai phiên giao dịch ngày 3/4/2026 và 7/4/2026. Sau giao dịch, An Quý Hưng Holding nâng sở hữu từ 459.200 cổ phiếu (tỷ lệ 4,94%) lên 2,23 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 24%).

CTCP An Quý Hưng Holding được thành lập tháng 10/2025, đăng ký ngành nghề chính là tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản và quyền sử dụng đất. Theo tìm hiểu, vào tháng 11/2025, An Quý Hưng Holding trở thành cổ đông nắm 99,99% vốn tại Công ty TNHH An Quý Hưng, và trước đó tại tháng 11/2021 Công ty TNHH An Quý Hưng góp 99,92% vốn cùng các cá nhân thành lập CTCP Đầu tư Pacific Holdings, hiện là cổ đông lớn của Vinaconex.

Nếu thương vụ mua vào thành công, nhóm cổ đông Vinaconex có thể nâng sở hữu GTD lên tổng cộng 48% vốn của Giầy Thượng Đình. Không chỉ nhận chuyển nhượng cổ phiếu từ cổ đông khác, Vinaconex còn đăng ký mua cổ phiếu chào bán riêng lẻ của GTD. GTD sẽ trình cổ đông phương án chào bán riêng lẻ 216,5 triệu cổ phiếu, gấp 23 lần lượng cổ phiếu đang lưu hành. Giá chào bán được xác định ở mức 10.000 đồng/cổ phiếu.

Đợt chào bán nhằm thu về 2.165 tỷ đồng, trong đó 2.000 tỷ đồng được dùng cho dự án "Nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học liên cấp Thượng Đình" tại khu đất 277 Nguyễn Trãi (Hà Nội) và 165 tỷ đồng còn lại dành cho di dời nhà máy và bổ sung vốn lưu động. Theo công bố trước đó, Giầy Thượng Đình cũng trình cổ đông di chuyển Nhà máy sản xuất từ 277 Nguyễn Trãi xuống khu công nghiệp Đồng Văn, tỉnh Ninh Bình, dự kiến từ tháng 5/2026 đến 8/2026.

Với khu đất rộng 36.105 m2 tại 277 Nguyễn Trãi, Giầy Thượng Đình dự kiến xây dựng dự án Nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học liên cấp Khương Đình. Tổng vốn đầu tư cho dự án được ước tính khoảng 9.907 tỷ đồng (chưa bao gồm lãi vay và tiền sử dụng đất). Nguồn vốn được huy động từ vốn tự có và các nguồn vốn hợp pháp khác, với khoảng 20% vốn tự có và phần còn lại từ vốn vay.

Cụ thể, phần công trình căn hộ, thương mại dịch vụ dự kiến khoảng 5.646,7 tỷ đồng, phần văn phòng, thương mại dịch vụ 1.538,1 tỷ đồng, và trường học liên cấp hơn 541,3 tỷ đồng. Thời gian triển khai và nguồn vốn được nêu rõ nhằm chuẩn bị cho giai đoạn di dời và đầu tư hạ tầng.