Thông tin trái phiếu NSRCH2223001 và tình hình thanh toán của Nova Saigon Royal

Ngày 24/03/2026, Nova Saigon Royal (Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Nova Saigon Royal), chủ đầu tư dự án Saigon Royal Residence tại 34–35 Bến Vân Đồn, TP.HCM, đã công bố tình hình thanh toán trái phiếu lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Vấn đề nổi bật là khoản trái phiếu mang mã NSRCH2223001 với giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng, lãi suất 10,5%/năm, phát hành ngày 17/3/2023 và đáo hạn ngày 17/3/2026. Tại thời điểm báo cáo, dư nợ gốc còn lại vượt 925,9 tỷ đồng và tổng số tiền chậm thanh toán (gốc và lãi) là khoảng 977 tỷ đồng, trong đó lãi chậm là hơn 51 tỷ đồng.

Thông tin liên quan đến dự án Saigon Royal Residence

Dự án Saigon Royal Residence có quy mô khoảng 6.669 m2 và được triển khai theo mô hình khu phức hợp căn hộ, officetel và khu thương mại – dịch vụ. Dự án đã khởi công từ năm 2016, hoàn thành và bàn giao vào khoảng năm 2019, hiện đã đi vào vận hành. Công trình gồm 2 tòa tháp cao từ 18 đến 33 tầng, cùng 4 tầng hầm và cung cấp hàng trăm căn hộ có diện tích từ 50 m2 đến trên 170 m2.

Nova Saigon Royal là thành viên trong hệ sinh thái Novaland, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và liên quan trực tiếp đến dự án ven sông Sài Gòn tại TP.HCM. Hiện tại, công ty cho biết đang đàm phán với các nhà đầu tư nhằm tìm phương án xử lý nghĩa vụ nợ và chưa thu xếp được nguồn tiền. Nguyên nhân được nêu là quá trình đàm phán vẫn đang diễn ra để tìm phương án phù hợp cho các bên liên quan.

Điểm nổi bật và tác động tới nhà đầu tư

NSRCH2223001 có giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng với lãi suất 10,5%/năm và ngày đáo hạn 17/3/2026.
Dư nợ gốc còn lại được ghi nhận ở mức 925,9 tỷ đồng, và tổng số tiền chậm thanh toán là 977 tỷ đồng.
Dự án Saigon Royal Residence nằm tại 34–35 Bến Vân Đồn với quy mô 6.669 m2, gồm 2 tòa tháp và hệ thống hạ tầng với hàng trăm căn hộ có diện tích từ 50 m2 đến > 170 m2.
Nova Saigon Royal thuộc hệ sinh thái Novaland và đang trong quá trình đàm phán với các nhà đầu tư nhằm xử lý nghĩa vụ nợ.
Thông tin này có thể tạo biến động ngắn hạn đối với nguồn vốn và định giá các cổ phiếu và tài sản liên quan đến lĩnh vực bất động sản cao cấp tại TP.HCM.